Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer Sadul - 128,0m²

Na sprzedaż cztery kameralne segmenty w zabudowie bliźniaczej z oddzielnym wyjściem do ogródka i własnym wejściem, przy nieprzelotowej, wyłożonej kostką ulicy. Doskonała lokalizacja, blisko centrum Warszawy, 15 min. samochodem, tyle samo SKM ze stacji Warszawa Wawer lub autobusem. Zieleń, cisza z jednoczesną pełną infrastrukturą w zasięgu pieszego spaceru. Dookoła niska zabudowa, głównie jednorodzinna. Nowoczesna budowa energooszczędna, z cegły Porotherm, ściany wewnętrzne nieakustyczny i zdrowy silikat, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyprowadzony przewód do ładowania samochodów elektrycznych oraz wyprowadzona instalacja do podłączenia fotowoltaiki. Domy będą podłączone do prądu, wody i kanalizacji miejskiej, oddane nabywcom w stanie deweloperskim, z wydzielonym dla każdego domu oddzielnym ogródkiem o pow. 129 m, dwoma miejscami parkingowymi oraz śmietnikiem. Z każdego ogródka wyjście na zewnątrz działki oraz do śmietnika, odpada problem z np. noszeniem skoszonej trawy przez dom. Powierzchnia użytkowa jednego domu 128 m2. Na parterze wiatrołap, przedpokój, salon z rozsuwanym oknem i wyjściem na taras, połączony z widną kuchnią, przy schodach WC. W kuchni duże okno, z wyjściem na taras, co pozwala na przyjemne przygotowywanie posiłków i łatwe podanie do ogródka. Na piętrze dwie duże sypialnie, przedpokój, łazienka. Poddasze to dwie duże sypialnie, przedpokój, łazienka, kotłownia. Cały dom widny, duże okna trzyszybowe, na użytkowym poddaszu lukarny i okna dachowe, na piętrze również duże okna i oszklone barierki ze stali kwasoodpornej, pokrytej proszkowo. Dach i lukarny w blasze na rąbek, bardzo dobrze ocieplone. Całość nadaje wygląd rezydencji. Termin oddania październik 2024. Obecnie budynki są w stanie surowym zamkniętym.  W okolicy Szkoła Podstawowa im. B. Czecha, 5 min piechotą, z placem zabaw, boiskami do piłki nożnej, koszykówki, salami gimnastycznymi, halą pneumatyczną na boisko w okresie zimowym. Przedszkole w promieniu kilkuset metrów.  Przystanek autobusowy 5min piechotą, cukiernia, lodziarnia, sushi 5min piechotą, pizza 10min piechotą, apteka 15min piechotą. W pobliżu miejsce spacerów wzdłuż Kanału Wawerskiego. Niedaleko Przychodnie zdrowia . Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Instytut Kardiologii w Aninie. Wokół liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, rzeka Świder, lasy. W budynkach prowadzone są obecnie prace związane z hydrauliką i elektryką, czyli na tym etapie jakiekolwiek zmiany będą dużo tańsze niż po oddaniu gotowych budynków, czyli z gotową podłogówką czy też tynkami, dlatego zachęcam zainteresowane osoby do kontaktu. Materiał budynku - cegła Okna - plastikowe Liczba pięter - 2 piętra Dach - skośny Pokrycie dachu - blacha Poddasze - użytkowe Media - prąd, kanalizacja, woda Zabezpieczenia - teren zamknięty Ogrodzenie - metalowe Dojazd - asfaltowy, utwardzony Ogrzewanie - pompa ciepła
Numer oferty: GP212267
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marciszewski