Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer Radość - 415,7m²

WOLNOSTOJĄCY DOM W RADOŚCI, NA PIĘKNEJ DZIAŁCE  5 sypialni | Cicha i spokojna ulica, praktycznie bez ruchu aut | Dwa garaże w bryle domu | Kanalizacja | Niskie koszty eksploatacyjne ***** Cześć prezentowanych zdjęć to wizualizację, prezentujące możliwości aranżacyjne.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Wiatrołap, * holl ze schodami, * łazienka (prysznic), * w pełni wyposażona kuchnia, * duży salon z zamkniętym kominkiem, * jadalnia, * dwa tarasy. I piętro: * Pięć pokoi/ sypialni, * dwa duże balkony (frontowy oraz na ogród), * salon łazienkowy, * hall, * garderoba, * ocieplony strych z możliwością zagospodarowania. Piwnica: * Siłownia, * łazienka z prysznicem, wc oraz pralnia, * spiżarnia, * kotłownia, * garaż. Przyziemie: * Duży garaż, * pokój imprezowy wraz z dużą winiarnią oraz wyjściem na ogród. STANDARD: Wygodny rozkład pomieszczeń pozwoli na komfortowe zamieszkanie rodziny z dziećmi. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej zielonej okolicy z dobrym dojazdem do ścisłego centrum Południową Obwodnicą Warszawy. Dom będzie idealną propozycją dla rodziny szukającej swojego miejsca w otoczeniu lasów przy jednoczesnym dobrym położeniu komunikacyjnym. W nieruchomości zastosowano szereg udogodnień i wysokiej jakości instalacji: * Instalacja antenowa i satelitarna we wszystkich pokojach. * Internet: światłowód (Orange). * System alarmowy wewnętrzny oraz zewnętrzny z centralą i własnym nadajnikiem radiowym. * Monitoring. * Rolety, antywłamaniowe drzwi główne i 2x balkonowe na parterze (tarasy front i ogród). * Ogrzewanie elektryczne (piec 24kW), instalacja CO w miedzi, kaloryfery Convector (78 l. wody w całym obiegu) z możliwością przełączenia na piec "na paliwo stałe" z osobną pompą + grawitacyjnie. * Przepływowe podgrzewacze wody do ciepłej wody w kranach. * Osobny zbiornik na wodę (zasobnik). * Przyłącze kanalizacyjne. * Własne ujęcie wody (studnia 12m), nowa pompa zanurzeniowa. * Możliwość podłączenia gazu i wody miejskiej. * Nieruchomość bardzo dobrze docieplona. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w cichej, spokojnej, mocno zalesionej części Warszawy, będącej niegdyś miejscowością letniskową, wpisaną w Mazowiecki Park Krajobrazowy. W okolicy znajduję się niska zabudowa jednorodzinna. Bardzo szybki i dogodny dojazd do ul. Wał Miedzeszyński i do centrum Warszawy (20 min autem jak również wygodną kolejką KM oraz SKM). Zaledwie 4 km do S2 południowej obwodnicy Warszawy. W niedalekiej odległości znajduję się stacja PKP oraz przystanki autobusowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Dwa garaże, dwustanowiskowe w bryle domu. * W ogrodzie znajduję się altanka z grillem i wędzarnią, oraz automatycznym systemem podlewania ogrodu z oddzielnym zasilaniem wody ze sterowni na zewnątrz. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Anna Romanowska +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Anna Romanowska +48 5pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— DETACHED HOUSE ON A BEAUTIFUL PLOT  5 bedrooms | Quiet and peaceful street, virtually no car traffic | Two garages in the body of the house | Sewage system | Low operating costs ***** ROOM LAYOUT: First floor: * Vestibule, * Hallway with stairs, * bathroom (shower), * fully equipped kitchen, * large living room with enclosed fireplace, * dining room, * two terraces. 1st floor: * Five rooms/bedrooms, * two large balconies (front and to the garden), * bathroom living room, * hall, * dressing room, * insulated attic with possibility of development. Basement: * Gym, * bathroom with shower, toilet and laundry room, * pantry, * boiler room, * garage. Ground floor: * Large garage, * party room including a large wine cellar and access to the garden. STANDARD: Comfortable layout of the rooms will allow a family with children to live comfortably. The property is located in a quiet green area with good access to the city center via the Warsaw Southern Ring Road. The house will be an ideal proposition for a family looking for their own place in a forest setting with good transport links at the same time. The property features a number of amenities and high-quality installations: * Antenna and satellite installation in all rooms. * Internet: fiber optic (Orange). * Internal and external alarm system with control panel and own radio transmitter. * Monitoring. * Roller shutters, burglar-proof main door and 2x balcony doors on the first floor (front and garden terraces). * Electric heating (24kW furnace), CO installation in copper, Convector radiators (78 l. of water throughout) with the possibility of switching to a “solid fuel” furnace with a separate pump + gravity. * Flow water heaters for hot water at the taps. * Separate water tank (storage tank). * Sewage connection. * Own water intake (12m well), new submersible pump. * Possibility of connecting gas and city water. * Property very well insulated. LOCATION: The property is located in a quiet, peaceful, heavily wooded part of Warsaw, which used to be a summer resort, included in the Mazovian Landscape Park. In the neighborhood, there are low-rise single-family houses. Very fast and convenient access to the Wal Miedzeszyński street and to the center of Warsaw (20 minutes by car and by convenient train KM and SKM). Just 4 km to the S2 south ring road of Warsaw. In a short distance, there is a railway station and bus stops. ADDITIONAL INFORMATION: * There are two garages and a two-car garage in the body of the house. * In the garden there is a gazebo with a barbecue and a smokehouse, and an automatic watering system for the garden with a separate water supply from the control room outside. You are cordially invited to the presentation!
Numer oferty: 591221
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Romanowska