Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer Radość - 170,0m²

BLIŻNIAK  W RADOŚCI IDEALNY DLA RODZINY Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym poddaszem - poddasze ocieplone i ogrzewane (ogrzewanie podłogowe). Budynek składa się z parteru i piętra o powierzchni użytkowej 146,68 m2 (5 pokoi) oraz dodatkowo dużego, ocieplonego i doświetlonego poddasza (powierzchnia podłogi 77 m2). Duży ogród - do każdego z bliźniaków będzie przynależała część działki o powierzchni ok. 400 m2. Ogródki zostaną ogrodzone, a przed budynkiem będą znajdowały się miejsca parkingowe. Posesja jest ogrodzona, będzie wyposażona w automatyczną bramę wjazdową, wjazd przez drogę prywatną. Materiały wysokiej jakości, nowoczesne instalacje - nowy budynek, wybudowany z materiałów wysokiej jakości, z dużą starannością. Budynek murowany, z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, automatyczna brama garażowa, tynki o podwyższonej twardości, niewymagające gładzi gipsowych (tynki Diamant). Poddasze ocieplone, zabudowy z płyt g-k. EKOLOGICZNE TECHNOLOGIE Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia pompy ciepła, instalacje przygotowane pod podłączenie rekuperatora oraz pod montaż paneli fotowoltaicznych. Położenie w drugiej linii zabudowy - działka znajduje się w głębi zabudowy, nie bezpośrednio przy ulicy, co zapewnia większą ciszę i prywatność. Słoneczne, spokojne sąsiedztwo - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, powstają nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych. Sąsiedztwo jest przyjazne i spokojne, działka jest słoneczna. Świetne połączenia komunikacyjne - 3 minuty do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy i do ul. Wał Miedzeszyński. Najbliższe przystanki autobusowe w odległości 100-200 m, stacje kolejowe Warszawa Radość i Warszawa Miedzeszyn w odległości ok. 2 km. Blisko sklep - najbliższy sklep osiedlowy znajduje się w odległości 2 minuty spacerem od budynku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się paczkomat i przedszkole niepubliczne, a w niedużej odległości również szkoła podstawowa. W odległości do 2 km od budynku znajdują się różnorodne sklepy, usługi, kościół, przychodnie, restauracje, pizzerie i lokalna galeria handlowa. Rozkład pomieszczeń: - parter: pokój dzienny, kuchnia, łazienka, garaż, - piętro: 4 pokoje, łazienka, garderoba, - poddasze do własnej aranżacji, powierzchnia po podłodze 77 m2, poddasze jest ocieplone, wyposażone w okna dachowe. Przewidywany termin oddania do użytkowania: 06.2024 r. Stan prawny: lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda, własne szambo. Materiał budynku - pustak Okna - plastikowe Liczba pięter - 1 piętro Dach - skośny Media - szambo, prąd, gaz, woda Zabezpieczenia - drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty Dojazd - utwardzony ZAPRASZAM NA SPOTKANIE
Numer oferty: GP305607
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marciszewski