Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer Nadwiśle - 111,0m²

SEGMENT NA ZAKNIĘTYM OSIEDLU  Urządzony, gotowy do zamieszkania, trzykondygnacyjny segment z ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w warszawskim Wawrze, na nowoczesnym, eleganckim osiedlu  Wnętrza lokalu zostały wykończone z najwyższą starannością. Meble w większości wykonane na zamówienie, pod wymiar. Osiedle usytuowane jest nieopodal węzła Patriotów (3 minuty jazdy samochodem), będącego częścią Południowej Obwodnicy Warszawy (droga S2). Bliskość tej trasy zapewnia idealne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy (niecałe 10 minut do Wilanowa, niecałe 15 minut do Ursynowa, 20 minut do warszawskiego Mordoru). Jednocześnie osiedle położone jest na tyle daleko od trasy, że jej hałas jest niemal niesłyszalny. 5 minut piechotą od osiedla  znajdują się piekarnia, supermarket (Biedronka), apteka, przychodnia lekarska, paczkomaty i przystanki autobusowe. Kilka kroków dalej są plac zabaw i kościół. Co do samego lokalu: jego wnętrze zostało zaprojektowane tak, by jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i podzielić trzy kondygnacje na konkretne funkcje. Na parterze znajdują się przestronna kuchnia, WC oraz salon z kominkiem i wyjściem na ogródek. Połowę ogródka przeznaczono na przestronny, drewniany taras. Druga kondygnacja to dwa pokoje (w tej chwili przeznaczone na pokój dziecięcy oraz gabinet) i łazienka z prysznicem. Na tym piętrze znajduje się też niezwykle przestronna, wnękowa szafa. Trzecia kondygnacja została zaprojektowana tak, by gwarantować jak najwięcej otwartej przestrzeni - to dlatego okalająca klatkę schodową ceglana ściana została zastąpiona ścianą ze szkła. Dzięki temu klatka jest przez cały dzień oświetlona naturalnym światłem. Na ostatnim piętrze znajdują się sypialna z pojemną, narożną szafą, pomieszczenie techniczno-gospodarcze oraz wielka łazienka, a właściwie pokój łazienkowy z dwoma umywalkami, ubikacją, prysznicem i wolnostojącą wanną. Atutem nieruchomości są niemal w pełni oszklone ściany zewnętrzne (w salonie oraz w niemal wszystkich pomieszczeniach na drugiej i trzeciej kondygnacji), brak grzejników (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach), brak skosów (dach budynku jest płaski) oraz grube ściany dzielące sprzedawany lokal od lokali przyległych (gwarantuje to komfort akustyczny). Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe na zamkniętym, pełnym zieleni osiedlu oraz przylegająca do frontu budynku komórka na narzędzia, rowery czy wózki. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe. Dostępne koniec kwietnia 2025r. ZAPRASZAM NA SPOTKANIE Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny Jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.. GRAND PROPERTIES dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.
Numer oferty: GP350599
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marciszewski