Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica - 91,0m²

Na sprzedaż dom parterowy z dużą działką w zielonej dzielnicy Warszawy! Oferujemy nieruchomość o powierzchni użytkowej około 91 m², zlokalizowaną w spokojnej części Wawra. Dom znajduje się na działce o powierzchni 756 m², otoczonej drzewami, które zapewniają prywatność i urokliwy klimat. UKŁAD POMIESZCZEŃ Wnętrze domu zostało funkcjonalnie zaplanowane i obejmuje: Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,34 m², idealny na wspólne chwile z rodziną, Sypialnia 1 – 22,16 m², przestronna i ustawna, Sypialnia 2 – 18,82 m², z dużymi możliwościami aranżacji, Sypialnia 3 – 17,56 m², świetna jako pokój dziecięcy lub gabinet, Łazienka – 5,48 m², przygotowana do indywidualnej aranżacji, Przedpokój – 3 m², łączący poszczególne pomieszczenia, Sień/kotłownia – 6,3 m², zapewniająca dodatkowe miejsce gospodarcze, Piwnica – 5,4 m², doskonała do przechowywania rzeczy sezonowych. Dom dodatkowo posiada nieużytkowy strych, który można zaadaptować na przechowalnię lub inne cele. INFORMACJE TECHNICZNE Budynek o powierzchni zabudowy 115 m² został wzniesiony w technologii murowanej i rozbudowany w dwóch etapach. Został ocieplony styropianem, a dach wykończony papą termozgrzewalną. Wnętrze wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie domu do własnych potrzeb i gustu. DZIAŁKA Działka o regularnym, kwadratowym kształcie to prawdziwy atut tej nieruchomości. Znajdują się na niej drzewa owocowe i iglaste, które nadają posesji wyjątkowy charakter. Dodatkowo na terenie zlokalizowane są: Domek letniskowy – 17 m², idealny na wypoczynek lub jako schowek, Dwie wiaty garażowe – 17,5 m² i 29 m², zapewniające wygodne miejsca parkingowe. MEDIA Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i energetycznej. Posiada piec na paliwo stałe oraz szambo. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części dzielnicy Wawer. Okolica to przede wszystkim zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Stacja SKM Warszawa Falenica – 1,5 km, Przystanek autobusowy – 200 m, Południowa Obwodnica Warszawy, zapewniająca szybki dojazd do innych dzielnic, Sklepy, drogeria, siłownia – w promieniu 800 m, Szkoły i przedszkola – w zasięgu kilku minut jazdy. PODSUMOWANIE Jeśli marzysz o domu w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem i jednocześnie wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To idealna przestrzeń dla osób ceniących prywatność i swobodę aranżacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości. GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJE! OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO! Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie. Rafał Berus Skyline Nieruchomości Tel. 666pokaż telefon e-mail: rafal.berus@skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 34/13563/ODS