Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer - 242,5m²

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Wawer, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 242,05 m² (mierzona po podłodze). Dom posiada parter, piętro oraz użytkowe poddasze do indywidualnej aranżacji. Układ pomieszczeń: Parter (89,05 m²): - Wiatrołap: 3,85 m² - Kotłownia: 2,85 m² - WC: 1,35 m² - Kuchnia: 11 m² - Spiżarnia: 2,20 m² - Salon z jadalnią: 39,95 m² - Garaż na dwa samochody: 27,85 m² Piętro (90,35 m²): - Hol: 14,65 m² - Łazienka 1: 6,35 m² - Łazienka 2: 8,30 m² - Garderoba: 3,00 m² - Pokój 1: 15,80 m² - Pokój 2: 12,45 m² - Pokój 3: 12,10 m² - Garderoba 2: 3,80 m² - Pokój 4: 13,90 m² Poddasze (62,65 m² netto, 28,15 m² użytkowe): Przestrzeń do dowolnej aranżacji, z wyjściem na taras (ok. 35 m², szerokość 3,20 m). Dodatkowe informacje: - Zainstalowana infrastruktura do montażu sauny. - Budowa kanalizacji planowana na najbliższe 2 lata. - Nieruchomość znajduje się w niezwykle cichej okolicy, otoczonej spokojem i zielenią, z bezpośrednim dostępem do lasu. Lokalizacja: - Zaledwie 700 metrów od przystanku autobusowego. - 3 km od stacji PKP Warszawa Radość. - 800 metrów od obwodnicy Warszawy, od której oddziela dom las, zapewniając ciszę i spokój. Dom ten to idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałą komunikacją do centrum Warszawy. A semi-detached single-family house located in the Wawer district of Warsaw, right on the edge of a forest. The total floor area of the house is 242.05 m², with two floors and an attic ready for personal design. The property is situated in a peaceful and quiet area, offering proximity to nature. Property layout: Ground floor (89.05 m²): - Entrance hall: 3.85 m² - Boiler room: 2.85 m² - WC: 1.35 m² - Kitchen: 11 m² - Pantry: 2.20 m² - Living room with dining area: 39.95 m² - Garage for two cars: 27.85 m² First floor (90.35 m²): - Hallway: 14.65 m² - Bathroom 1: 6.35 m² - Bathroom 2: 8.30 m² - Walk-in closet: 3.00 m² - Bedroom 1: 15.80 m² - Bedroom 2: 12.45 m² - Bedroom 3: 12.10 m² - Walk-in closet 2: 3.80 m² - Bedroom 4: 13.90 m² Attic (62.65 m² total, 28.15 m² usable): A versatile space for customization with access to a terrace (approx. 35 m², width 3.20 m). Additional features: - Ready infrastructure for sauna installation. - Sewage system construction is planned within the next 2 years. - Located in a very quiet neighborhood, surrounded by nature, with the forest right next to the property. Location: - 700 meters from the nearest bus stop. - 3 kilometers from the PKP Warszawa Radość train station. - 800 meters from the Warsaw bypass, with the house separated from it by the forest, ensuring tranquility. This house offers a perfect blend of space, comfort, and natural surroundings, while maintaining excellent access to central Warsaw. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 165/9046/ODS