Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów Pyry, Pelikanów - 700,0m²

LUKSUSOWO URZĄDZONY DOM WOLNOSTOJĄCY NA DUŻEJ DZIAŁCE OD STRONY LASU KABACKIEGO Las Kabacki | Dom wolnostojący | Duża działka | Szybki dojazd do centrum i na lotnisko ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: * Hol wejściowy * pomieszczenie gospodarcze, * pralnia z pochylnią z pierwszego piętra, * toaleta dla gości, * kuchnia otwarta na jadalnię w oranżerii, * pokój dzienny, * pokój dzienny w ogrodzie zimowym, * duży gabinet/pokój telewizyjny z toaletą, * pomieszczenie do przechowywania wina, * pomieszczenia dla pomocy domowej z prysznicem i toaletą, * szafy na buty i kurtki. Pierwsze piętro: * Główna sypialnia z pokojem kąpielowym, * garderoba, * gabinet, * sypialnia z szafą, * sypialnia z szafą, * łazienka, * duża sypialnia z łazienką i garderobą, * duża sypialnia z łazienką i garderobą, * sypialnia z szafą. Poddasze: * Siłownia, * dwie duże przestrzenie magazynowe. STANDARD: Dom położony jest przy Lesie Kabackim w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do lasu, co sprawia, że jest to bardzo kameralne otoczenie, skąpane w zieleni. Dom otoczony jest ze wszystkich stron pięknym ogrodem z bujnymi, zielonymi trawnikami, z dostępem z salonu do tylnego ogrodu, w którym znajduje się panoramiczna altana w stylu japońskim oraz staw koi. Z oranżerii, która wychodzi bezpośrednio do ogrodu na las, jest również przejście do drugiego ogrodu. Sercem domu jest bardzo duża kuchnia i jadalnia skąpane w naturalnym świetle. Oranżeria, sprowadzona z Wielkiej Brytanii z firmy Vale Garden Houses, łączy się z kuchnią i stanowi idealne miejsce do przyjmowania gości lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD firmy Miele, płytę grzewczą Geggenau oraz kuchenkę gazową Miele, co docenią miłośnicy gotowania. Cały parter stanowi otwartą przestrzeń mieszkalną przeznaczoną do rodzinnej rozrywki, obejmującą główny salon, ogród zimowy oraz oddzielny pokój telewizyjny dla dzieci z wbudowanym systemem kina domowego. W głównym salonie znajduje się otwarty kominek opalany drewnem z telewizorem i zintegrowanym systemem nagłośnienia firmy Bose. Do dyspozycji gości jest także przeszklony ogród zimowy, który jest idealnym miejscem na spotkanie przy kawie lub relaks z książką. Dom jest idealny dla dużej rodziny, ponieważ na piętrze znajduje się maksymalnie 7 sypialni. Obecnie jeden z tych pokoi jest wykorzystywany jako gabinet. Apartament z główną sypialnią ma ponad 70 metrów kwadratowych i wychodzi na Las Kabacki, skąd roztacza się wspaniały widok. Dom jest zbudowany z materiałów bardzo wysokiej jakości, w tym z litego drewna liściastego afrykańskiego palisandru i drewna żelaznego, zwanego również pustynnym. W całym domu są duże wysokości od podłogi do sufitu. Na poddaszu znajduje się siłownia, a po obu jej stronach są obszerne pomieszczenie do przechowywania. Do domu przynależy taras od strony wschodniej z wbudowanym grillem i widokiem na las oraz taras od strony zachodniej z widokiem na ogród i staw khoi. LOKALIZACJA: Rezerwat przyrody Las Kabacki bezpośrednio sąsiaduje z domem. Jest to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, w tym biegania, jazdy na rowerze i spacerów. Jednocześnie dom znajduje się zaledwie 20 minut drogi od centrum Warszawy. Z dobrym dojazdem do ulicy Puławskiej oraz do obwodnicy S2 i S8. Bardzo dobry dojazd w ciągu 10 minut do lotniska i niecałe 20 minut od American School of Warsaw. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w ciszy i otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych sklepów spożywczych takich jak: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany Outlet Warszawa z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno publiczne jak i prywatne), liczne restauracje, publiczny i prywatny ośrodek zdrowia, apteka, park, plac zabaw, klub fitness oraz basen. INFORMACJE DODATKOWE: * Zamknięty garaż na dwa samochody. * Możliwość zaparkowania trzech samochodów na podjeździe. * Kameralne wejście, dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy od strony lasu, z dedykowaną bramą wjazdową do lasu. * Dom posiada dwie automatyczne bramy i dedykowany 100 metrowy podjazd. * Podjazd do pierwszej bramy jest ogrzewany.  * 1 GB szybkiego internetu światłowodowego Orange. Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Kinga Sistermann: +48 5pokaż telefon  Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann: +48 5pokaż telefon Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— LUXURIOUSLY FURNISHED DETACHED HOUSE ON A LARGE PLOT OF LAND FACING THE KABACKI FOREST Las Kabacki | Detached house | Large plot | 10 rooms | Quick access to the centre and the airport ***** ARRANGEMENT OF ROOMS: The house consists of the following rooms: Ground floor: * entrance hall * utility room, * laundry room with ramp from the first floor, * guest toilet, * kitchen open to dining room in conservatory, * living room, * living room in the conservatory, * large study/TV room with toilet, * wine storage room, * room for domestic help with shower and toilet, * wardrobes for shoes and jackets. First floor: * Master bedroom with en-suite shower room, * dressing room, * study, * bedroom with wardrobe, * bedroom with wardrobe, * bathroom, * large bedroom with bathroom and dressing room, * large bedroom with bathroom and dressing room, * bedroom with wardrobe. Attic: * Gym, * two large storage spaces. STANDARD: The house is located next to the Kabacki Forest in the first line of development with direct access to the forest, making it a very intimate setting, bathed in greenery. The house is surrounded on all sides by a beautiful garden with lush green lawns, with access from the living room to the rear garden, which features a panoramic Japanese-style gazebo and koi pond. There is also access to the second garden from the conservatory, which looks out directly onto the woodland. The heart of the house is the very large kitchen and dining room bathed in natural light. The conservatory, imported from the UK from Vale Garden Houses, connects to the kitchen and is the perfect place to receive guests or spend time with family and friends. The kitchen is equipped with Miele appliances, a Geggenau hob and Miele gas cooker, which cooking enthusiasts will appreciate. The entire ground floor is an open-plan living area for family entertaining, comprising the main living room, conservatory and a separate children's TV room with integrated home cinema system. The main living room features an open wood-burning fireplace with TV and integrated Bose sound system. There is also a glass-enclosed conservatory, which is the perfect place to meet for a coffee or relax with a book. The house is ideal for a large family, as there are up to seven bedrooms on the first floor. One of these rooms is currently used as a study. The master bedroom suite is more than 70 square metres and overlooks the Kabacki Forest, which offers a wonderful view. The house is built with very high quality materials, including solid African rosewood hardwood and ironwood, also known as desert wood. There are generous floor-to-ceiling heights throughout the house. There is a gym in the attic and ample storage space on either side. The house comes with an east-facing terrace with a built-in barbecue and views of the forest, and a west-facing terrace overlooking the garden and khoi pond. LOCATION: The Kabacki Forest nature reserve is directly adjacent to the house. It is an ideal place for active recreation, including running, cycling and walking. At the same time, the house is only 20 minutes away from the centre of Warsaw. With good access to Pulawska street and to the S2 and S8 ring road. Very good access within 10 minutes to the airport and less than 20 minutes from the American School of Warsaw. An ideal place for people who want to live comfortably in silence and surrounded by nature. In the vicinity there are several large grocery shops such as Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, OBI construction market, Leroy Merlin, a large sports shop Decathlon and the well-known Outlet Warsaw with boutiques of leading brands. In the immediate vicinity there are kindergartens, crèches, schools (both public and private), numerous restaurants, public and private health centre, pharmacy, park, playground, fitness club and swimming pool. ADDITIONAL INFORMATION: * Enclosed garage for two cars. * Possibility to park three cars in the driveway. * Intimate entrance, the house is located in the first line of buildings facing the forest, with a dedicated gate to the forest. * The house has two automatic gates and a dedicated 100m driveway. * The driveway to the first gate is heated. * 1 GB high speed fibre optic internet from Orange. I invite you to a presentation!
Numer oferty: 457762
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kinga Sistermann