Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 430,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działającego biznesu - domu studenckiego o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Obiekt jest w pełni wynajęty z imponującym obłożeniem na poziomie 99% przez ostatnie 7 lat, co świadczy o jego stabilności i popularności wśród studentów. Mówimy po PL/ENG/RU. LOKALIZACJA Dom studencki znajduje się na Ursynowie, jednej z najbardziej rozwijających się części stolicy, zaledwie 200 metrów od przystanku Kapeli. Dzięki temu istnieje doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem, a jednocześnie klienci mogą cieszyć się spokojem i ciszą podczas odpoczynku. W okolicy znajdziecie Centrum handlowe, sklepy spożywcze oraz restauracje, co sprawia, że niczego nie będzie brakować podczas pobytu. Lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do uczelni, co przekłada się na zainteresowanie potencjalnych najemców. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni 430 m² na działce o łącznej powierzchni 1240 m² wraz z działką w użytkowaniu. Nieruchomość składa się z 14 pokoi, 2 kuchni, 5 łazienek oraz pomieszczeń technicznych. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media i udogodnienia, takie jak gaz, woda, elektryczność, centralna kanalizacja oraz wydzielona linia internetowa Orange. Dodatkowo, nieruchomość została wyposażona w systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz budynku. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane, kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęt AGD i meble, a sanitarne węzły posiadają pralki, elektryczne suszarki oraz automaty na monety. Nieruchomość została wyposażona w nowy energooszczędny kocioł gazowy oraz bojler. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter 7 Pokoi ; Kuchnia; 2 Łazienki; Łazienka dla gości; Pralnia z kotłownią. Piętro 7 pokoi; Kuchnia; 2 Łazienki. DODATKOWE INFORMACJE Dom pochodzi z 2004 roku i jest przykładem solidnego budownictwa. Obecnie biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie, co czyni tę nieruchomość bardzo rentowną inwestycją. Pomagamy w uzyskaniu pozwolenia MSWiA dla obcokrajowców. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Numer oferty: VIA350879
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rościsław Wasilczak