Dom na sprzedaż Warszawa, Spójni

Oferuje na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej położonych niespełna 700m od stacji II linii metra - ZACISZE.  Nieruchomość postawiona została na dwóch działkach o łącznej powierzchni 535m2, podzielonych administracyjnie w taki sposób, że obrys zewnętrzny każdego z domów posadowiony jest na innej działce - ISTNIEJE ZATEM MOŻLIWOŚĆ WYODRĘBNIENIA SAMODZIELNYCH NIERUCHOMOŚCI Z ODDZIELNYMI KSIĘGAMI WIECZYSTYMI I SPRZEDAŻY ICH ODDZIELNIE.  Nieruchomość składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej - w obecnej konfiguracji jeden z domów został zagospodarowany pod własne potrzeby mieszkaniowe, zaś drugi stanowi nieruchomość inwestycyjną, która wynajmowana jest oddzielnie jako kawalerka oraz niezależne mieszkanie trzypokojowe.  DOM INWESTYCYJNY GENERUJE OKOŁO 6 TYSIĘCY ZŁOTYCH MIESIĘCZNEGO ZYSKU.  Każdy z domów ma oddzielne instalacje grzewcze, gazowe oraz oddzielne liczniki energii elektrycznej (występuje tu także podział na wynajmowaną kawalerkę i mieszkanie 3 pokojowe).  Metraż łączny powierzchni mieszkalnej wynosi około 400 m2 (każdy poziom domu to około 100m2). Zakrzewiona i ładnie zagospodarowana działka narożna o powierzchni 535m2 z możliwością nieodpłatnego powiększenia jej o około 15m2.  Dom INWESTYCYJNY (obecnie wynajmowany), składa się z:  PARTER:  - Garaż z kanałem  - Kawalerka (pokój, kuchnia, łazienka) I PIĘTRO:  - Trzy pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem po zewnętrznych schodach budynku Dom GŁÓWNY składa się z:  POZIOM -1: - garaż podziemny  - kotłownia - pralnia - spiżarnia  - pomieszczenia gospodarcze  PARTER: - Kuchnia  - Jadalnia  - Łazienka  - Pokój (przejściowy) - Pokój (przyłączony z bryły budynku domu sąsiadującego) PIETRO I:  - Pokój dzienny - Pokój (garderoba) - Pokój (gabinet)  - Łazienka  Metraż łączny powierzchni mieszkalnej wynosi około 400 m2 (każdy poziom domu to około 50m2).  Wnętrze domu zamieszkałego przez właściciela zostało odnowione poza kuchnią i jadalnią znajdującą się na parterze.  Wymieniona została instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, wyremontowe łazienki, w pokojach zostały zrobione gładzie oraz podłogi - drewniane, wycyklinowane i utwardzone - (jesion jasny).  LOKALIZACJA - Targówek ZACISZE - cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych dobrze skomunikowana, dzięki bliskości stacji II linii metra - ZACISZE. Idealne zarówno do zamieszkania, pod najem jak i pod kątem klientów inwestycyjnych.  Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania po kontakcie telefonicznym.  Zapraszam,