Dom na sprzedaż Warszawa, Targówek - 210,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest dom w cichej małej uliczce co zapewnia spokój  Działka  jest zadbana , dużo mejsca na wypoczynek drzewa i krzewy przemyślane  Sąsiedztwo spokojne przyjacielskie . Dla inwestorów informacja co znajduje się w MPZP  Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokalne mieszkalne - oznacza tereny działek , na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne tj. zawierające 1-2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku oraz budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliżniaczych) wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia , podjazdy, podwórza , garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej , a także odrębne budynki dla usług towarzyszących . Segmenty o charakterze bliżniaczym , maksymalna wysokość zabudowy 12 m , w przypadku dachów płaskich 10,5 m  Maksymalny wskażnik powierzchni zabudowanej dla działek powierzchnia 600-800 m - 35%  Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowanych o powierzchni 600-800 m - 50% Kształt  działki umożliwia  dostosowanie jej do własnego projektu. Specyfikacja techniczna: Pokoje - 3 pokoje   Kuchnia - oddzielna widna Łazienka  Przedpokój  Stan - do wprowadzenia  Rok budowy - 1964 Ogrzewanie - gazowe Remont elewacji z dociepleniem - styropian w 2005  Piony wodno-kanalizacyjne - wymienione w 2005  Elektryka - wymieniona w 2005  Remont dachu 2021  Tynki z gładzią gipsową -2005  Podłoga - klepka jesionowa z  2005  Remont elewacji domu 2021 Ogrzewanie  dodatkowe oprócz centralnego podłogowe w przedpokoju, kuchni, łazience ,holu Dom jest z cegły  . Na działce znajduje się budynek gospodarczy oraz altanka śmietnikowa . Budynek posiada miejską kanalizację , wodę, gaz, zasilanie trójfazowe i telefoniczne ( w ulicy jest światłowód) Stan prawny - własność z księgą wieczystą (można kupować na kredyt - KW bez obciążeń) Piętro: Pokój-ok 25m Mały pokój-ok 15m Pokój - ok 15m  Przedpokój  - ok 5m Kuchnia - ok 15 Łazienka z wanną - ok 5m Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny Buderus - nowy Poddasze - ok 65m  Podpiwniczenie z garażem - ok 70m  Na poddaszu można wygospodarować pokój oraz na dole obok garażu . Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość metra stacja Rolanda - 1,1 km  pieszo ok 15  min , autobus 5 min, przedszkola , szkoła , sklepy , usługi .... Do ul .Radzymińskiej pieszo 4 min Korty tenisowe Kangur - 15 min pieszo  Cena do negocjacji  Pomagamy przy obsłudze kredytowej Zapraszam do obejrzenia nieruchomości   668pokaż telefon
Numer oferty: ARM889877
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Piłat