Dom na sprzedaż Warszawa, Rembertów, Pastuszków - 120,0m²

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu w zielonej części Rembertowa. Z doskonałym układem pomieszczeń i możliwościami aranżacyjnymi, nieruchomość ta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. ATUTY: Nowoczesne rozwiązania i przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie ●Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – Komfort cieplny z możliwością indywidualnego sterowania w każdym pomieszczeniu. ●Wentylacja z rekuperacją – Świeże powietrze w domu, oszczędność energii i lepsza jakość życia. ●Taras wykończony płytami granitowymi – Idealne miejsce na relaks i spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. ●System automatycznego nawadniania w ogrodzie – Zadbany ogród bez wysiłku, zawsze zielony i piękny. ●Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem – Komfortowy parking z dostępem przez zautomatyzowaną bramę przesuwną. ●Budynek okablowany pod system alarmowy i kamery – Pełne przygotowanie pod instalację systemu zabezpieczeń, dla poczucia bezpieczeństwa. ●Południowa połać dachowa przygotowana pod panele fotowoltaiczne – Gotowość na instalację paneli, oszczędność energii w przyszłości. ●Izolacja budynku – Ocieplenie ścian 20 cm styropianu grafitowego oraz izolacja poddasza pianą poliuretanową Polychem System, zapewniające efektywność energetyczną. ●Zadbane otoczenie – Nasadzenia, trawnik i krzewy, wszystko gotowe, abyś mógł cieszyć się ogrodem od pierwszego dnia. ●Duża działka 300 m² – Przestrzeń do zabawy dla dzieci, rekreacji lub uprawy ogrodu. NIERUCHOMOŚĆ: Nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie ●Lokal mieszkalny o powierzchni ok. 91 m² – Przestronny salon z aneksem kuchennym, wc i wiatrołap na parterze, 3 sypialnie i łazienka na piętrze. ●Poddasze nieużytkowe 45 m² – Powierzchnia liczona po podłodze, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. ●Antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC2 Gerda – Dla bezpieczeństwa i spokoju domowników. ●Okna 3-szybowe z ciepłym montażem – Energooszczędność i komfort termiczny przez cały rok. ●Kocioł gazowy Immergas – Wydajny system ogrzewania od wiodącego producenta, zapewniający komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. ●Dwa zawory czerpalne na elewacji budynku – Dodatkowa wygoda przy pielęgnacji ogrodu i pracach na zewnątrz. ●Dom oddany do użytkowania po odbiorach – Gotowy do zakupu, bez dodatkowych formalności. STAN PRAWNY: Pełna własność, nieruchomość została oddana do użytkowania i jest zwolniona z podatku PCC, co oznacza oszczędność dla kupującego. OKOLICA: Zielona przestrzeń Rembertowa z doskonałym dostępem do natury Bliskość lasu – zaledwie 5 minut spacerem – Idealne miejsce na spacery, bieganie czy relaks w otoczeniu przyrody. Cicha i spokojna okolica – Doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrą infrastrukturą. Doskonała komunikacja – Świetnie skomunikowane z centrum stolicy za pośrednictwem szybkiej kolei miejskiej, sieci autobusów i tras dojazdowych. Przystanek autobusowy 450m, Stacja Kolejowa 1,3 km. To wyjątkowy dom, który oferuje nowoczesne rozwiązania i przestrzeń w otoczeniu zieleni. Idealny dla rodziny szukającej komfortu i funkcjonalności w spokojnej, zielonej okolicy. Wioletta Cywińska Doradca Ds.Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 334/6856/ODS