Dom na sprzedaż Warszawa,

Przedwojenna willa z 1928 roku na Starym Mokotowie z bardzo dużym potencjałem rearanżacji i kameralnym, pięknym ogrodem.  Willa z 1928 roku / Stary Mokotów/ Kameralny ogród /  Starodrzew /  Działka 678 m2 /  Garaż / Poddasze z oddzielnym wejściem / Możliwość przywrócenia pierwotnego połączenia / Ogrzewanie miejskie Dom typu bliźniak, położony w starej części Mokotowa w kameralnym otoczeniu innych przedwojennych i klimatycznych willi. W wyjątkowym miejscu, które szczególnie doceniają ambasady i osoby, które kochają klimat starych domów z wielopokoleniową tradycją. Dom ma poddasze, w którym jest mieszkanie o powierzchni 109 m2 z osobnym wejściem. W zależności od potrzeb, jest możliwe przearanżowanie pierwszego piętra i ponownego  połączenia z poddaszem, które może być dedykowane dzieciom.   UKŁAD POMIESZCZEŃ Na szczególną uwagę zasługuje położenie domu i układ pomieszczeń, które są głównie zaaranżowane od strony ogrodu, który znajduje się z tyłu domu i styka się z ogrodami sąsiednich posesji. Bujna roślinność,  pielęgnowana od 30 lat oraz starodrzew dają poczucie wyjątkowej kameralności.  Salon i taras mają ekspozycję zachodnią. Na parterze po lewej stronie holu znajduje się mały salonik połączony z jadalnią, z której  przechodzi się do salonu głównego. Z prawej strony holu znajduje się garderoba, kuchnia ze spiżarnią i toaleta. Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnia główna z garderobą, 2 pokoje i łazienka z wanną. Jeden z nich może być zmieniony w duży pokój kąpielowy. Istnieje też możliwość przywrócenia połączenia pierwszego pietra z poddaszem, które może być w całości przeznaczone dla dzieci. W obecnym układzie poddasze jest idealną przestrzenią dla dorastających dzieci.  Parter domu  * Hol * Garderoba * Gabinet przejściowy otwarty na jadalnie * Jadalnia otwarta na salon * Salon z wyjściem na taras i ogród * Kuchnia zamykana ze spiżarnianą * Toaleta gościnna Piętro  * Sypialnia główna z garderobą * Sypialnia z balkonem od strony ogrodu * Sypialnia/Gabinet z balkonem * Łazienka z wanną  Piwnica  * 3 pomieszczenia gospodarcze * Garaż na 2 auta Poddasze  * Salon * Sypialnia z garderobą * Gabinet * Hol * Łazienka z wanną i prysznicem * Kuchnia INFORMACJE DODATKOWE * Ogród 520 m2 * Poddasze użytkowe o powierzchni 109 m2 z oddzielnym wejściem po generalnym remoncie w 2021 roku * Możliwość rearanżacji i ponownego połączenia poddasza z pierwszym piętrem domu * Garaż na dwa auta * Remont elewacji i dachu pokrytego dachówką ceramiczną w 2016 roku.  * Działka o powierzchni 678 mkw i ogródku 520 mkw LOKALIACJA Dom położony na starym Mokotowie w otoczeniu placówek dyplomatycznych. Do najbliższej stacji metra jest 5 min pieszo. W najbliższym otoczeniu restauracje, sklepy, kawiarnie. Do Ogrodu Jordanowskiego jest 10 min pieszo.  HISTORIA Po I wojnie światowej Hrabia Łubieński przeznaczył swoje grunty na Henrykowie na sprzedaż. W 1925 roku tereny wzdłuż ulicy Ignacego Krasickiego, pomiędzy ulicami Antoniego Odyńca i Adama Naruszewicza kupiła za prawie 45 tysięcy franków szwajcarskich spółdzielnia mieszkaniowa "Domy Spółdzielcze". Założyli ją działacze Partii Socjalistycznej. Na spółdzielczych terenach zostały wybudowane okazałe wille, które zostały sprzedane na dogodnych warunkach mieszkającym tam lokatorom. Przedwojennym właścicielem willi był bankowiec Florian Talama. Po wojnie willa należała do znanego lekarza i społecznika dr. Ferdynanda Radziwiłła herbu Trąby Odmienne, ordynata ołyckiego i dawidgródeckiego, kawalera maltańskiego. —————————————— KONTAKT: Kinga Sistermann: +48 536 162 000 (licencja zawodowa nr 26403) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kinga Sistermann: +48 536 162 000 (professional license No. 26403) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— Pre-war villa from 1928 in Stary Mokotow with a very large rearrangement potential and an intimate, beautifully garden. Villa from 1928 / Old Mokotow / Intimate garden / Ancient forest / Plot 678 m2 / Garage / Attic with separate entrance / Possibility of restoring the original connection / City heating Semi-detached house, located in the old part of Mokotow in an intimate environment of other pre-war and atmospheric villas. In a unique place, which is especially appreciated by embassies and people who love the atmosphere of old houses with multi-generational tradition. The house has an attic, where there is an apartment of 109 m2 with a separate entrance. Depending on your needs, it is possible to rearrange the second floor and reconnect it with the attic, which can be dedicated to children. On the first floor, on the left side of the hall is a small living room connected to the dining room, from which one passes to the main living room. To the right of the hall is a dressing room, a kitchen with pantry and a toilet. On the second floor there are a master bedroom with a dressing room, 2 bedrooms and a bathroom with a bathtub. One of them can be converted into a large bath room. There is also the possibility of restoring the connection of the first floor with the attic, which can be used entirely for children. In its current layout, the attic is an ideal space for growing children. ROOM LAYOUT Particularly noteworthy is the location of the house and the layout of the rooms, which are mainly arranged on the side of the garden, which is located at the back of the house and meets the gardens of neighboring properties. Lush vegetation, nurtured for 30 years, and an old-growth tree give a sense of exceptional intimacy The living room and terrace have a western exposure. On the first floor, to the left of the hall is a small living room connected to the dining room, from which one passes to the main living room. To the right of the hall is a dressing room, a kitchen with pantry and a toilet. On the second floor there are a master bedroom with a dressing room, 2 bedrooms and a bathroom with a bathtub. One of them can be converted into a large bath room. There is also the possibility of restoring the connection of the first floor with the attic, which can be used entirely for children. In its current layout, the attic is an ideal space for growing children. First floor of the house * Hallway * Transitional study open to dining room * Dining room open to living room * Living room with exit to terrace and garden * Closed kitchen with pantry. * Guest toilet First floor  * Master bedroom with walk-in closet. * Bedroom with balcony * Study room with balcony * Bathroom with bathtub Basement  * 3 utility rooms. * Garage for 2 cars Attic with mezzanine  * Living room * Bedroom with dressing room * Study * Hallway * Bathroom with bathtub and shower * Kitchen ADDITIONAL INFORMATION * Garden of 520 m2. * Utility attic of 109 m2 with separate entrance after general renovation in 2021. * Possibility to rearrange and reconnect the attic with the second floor of the house. * Garage for two cars. * Renovation of the facade and roof covered with ceramic tiles in 2016. * Land plot of 678 sqm and garden of 520 sqm. * Fiber optic cable LOCATION The house is located in the old Mokotow district surrounded by diplomatic missions. To the nearest subway station is 5 min walk. In the immediate vicinity restaurants, stores, cafes. To the Jordan Garden is 10 min walk. HISTORY After World War I, Count Lubienski allocated his land in Henrykow for sale. In 1925, the land along Ignacy Krasicki Street, between Antoniego Odyńca and Adam Naruszewicz Streets, was bought for almost 45 thousand Swiss francs by the housing cooperative "Domy Spółdzielcze". It was founded by Socialist Party activists. On the cooperative lands were built magnificent villas, which were sold on favorable terms to the tenants living there. The pre-war owner of the villa was banker Florian Talama. After the war, the villa belonged to Dr. Ferdinand Radziwill, a well-known physician and social activist, Dr. Ferdinand Radziwill, of the Coat of Arms of Trąby Odmienne, Ordynat of Ołyck and Dawidgródek, Knight of Malta.