Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, ul. Ruskowy Bród

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Zapraszam do odkrycia prawdziwej perły na rynku nieruchomości. Mam zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkowy dom, idealny dla osób poszukujących luksusu i przestronności w najwyższym standardzie. ⠀ Ten imponujący dom wybudowany w 2012 roku, o powierzchni całkowitej 458,88 m² i o powierzchni użytkowej 431,12 m², znajduje się na rozległej działce na warszawskiej Białołęce. Budynek został zbudowany w miejscu nieco oddalonym od ulicy, które to położenie zapewnia odizolowania od otoczenia. ⠀ Białołęka to prężnie rozwijająca się dzielnica Warszawy, która oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Samochodem szybko dostaniemy się do Trasy Toruńskiej, skąd w krótkim czasie dojedziemy do Śródmieścia. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, który pozwala na dotarcie do stacji metra Bródno 20-25 minut, skąd łatwo i szybko można przemieścić się do centrum Warszawy. ⠀ ─────────────────────────────────── ⠀ Dom rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią, którą można oddzielić szklanymi drzwiami. Kuchnia ma dostęp do spiżarni oraz bezpośrednie wyjście na jeden z tarasów. Przy wejściu znajduje się pojemna garderoba i WC. Na tej kondygnacji mieści się również sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, gabinet oraz kotłownia z pralnią i suszarnią. Na tej kondygnacji znajduję się również garaż zaprojektowany na dwa samochody, ogrzewany i wyposażony w automatyczną bramę. ⠀ Pierwsze piętro zachwyca główną sypialnią z prywatną łazienką i dużą garderobą. Znajdują się tu mniejsza sypialnia z łazienką i garderobą, dodatkowa sypialnia jedynie z łazienką. Do dyspozycji pozostają także trzy pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania. Na końcu kondygnacji znajduje się przestronna sala, która może stać się siłownią czy przestronnym biurem. ⠀ ─────────────────────────────────── ⠀ Oferujemy dom w najwyższym standardzie wykończenia i wyposażenia: • budynek wykonany jest w systemie tradycyjnym, gdzie ściany są trzywarstwowe przez co zapewniona jest wysoka izolacyjność; • fasada domu oraz ogrodzenie wykonane jest z ponadczasowej cegły klinkierowej w kolorze żółtym z grafitowymi elementami; • dach wykonany jest dachówki ceramicznej idealnie wkomponowanej w kolorystykę domu; • okalający cały dom taras wykonany jest z naturalnego bazaltu, na który wychodzi się bezprogowo z każdego pomieszczenia znajdującego się na parterze; • okna wykonane z drewna merbau z nakładkami z aluminium, są trzyszybowe i energooszczędne; • każde okno posiada rolety antywłamaniowe zapewniając ochronę zarówno przed włamaniem, jak również stanowiąc dodatkową izolację przed warunkami zewnętrznymi; • podłogi domu wykończone są panelami z naturalnego drewna merbau specjalnie przystosowanymi do ogrzewania podłogowego, a ostatnio zostały odświeżone i wycyklinowane; • drzwi do wszystkich pomieszczeń w naturalnym fornirze drewna merbau dopasowane do podłóg; • wyposażony w nowoczesny system inteligentnego domu (KNX Gira Smart Home), który umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi, bramą wjazdową i garażową za pomocą panelu na parterze lub dowolnego urządzenia z dostępem do Internetu; • czujniki ruchu zainstalowane w całym domu pozwolą nam uruchamiać bezdotykowo światło czy kontrolować alarm przeciwwłamaniowy; • w kotłowni zainstalowany jest piec gazowy Viessmann, a w ciągu letnich miesięcy ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą instalacji solarnej umieszczonej na dachu; • w garażu jest dostęp do sterowania zamontowaną w budynku rekuperacją z GWC oraz centralnym odkurzaczem; • na działce znajduje się własne ujęcie wody przeznaczone do podlewania ogródka, który posiada automatyczny system nawadniający. ⠀ ─────────────────────────────────── ⠀ Dla przyszłego właściciela ten imponujący dom z rozległą działką ma ogromny potencjał oraz niezliczone możliwości aranżacji. ⠀ 1. Dom jednorodzinny dla rodzin z dziećmi - to doskonała przestrzeń dla rodzin z dwójką lub trójką dzieci. Przestronna sypialnia główna oraz trzy oddzielne sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort i prywatność dla każdego członka rodziny. Duży taras i ogromny ogród są perfekcyjnym miejscem do spędzania aktywnego czasu na świeżym powietrzu, umożliwiając organizację rodzinnych spotkań i imprez. Dodatkowa przestrzeń gwarantuje, że każdy znajdzie tutaj swoje miejsce do relaksu i zabawy. ⠀ 2. Dom wielopokoleniowy - nieruchomość jest idealna również jako dom wielopokoleniowy. Sypialnia na parterze umożliwia komfortowe zamieszkanie osobom starszym, eliminując potrzebę korzystania ze schodów. Piętro domu z dwoma sypialniami, każda z własną łazienką, jest doskonałym rozwiązaniem dla rodziców i dzieci. Taka aranżacja pozwala na wygodne życie razem, jednocześnie zapewniając każdemu prywatność i wygodę. ⠀ 3. Nowoczesne biuro - ten wyjątkowy dom może być również przekształcony w nowoczesne biuro. Przestronne wnętrza umożliwiają stworzenie kilku oddzielnych biur lub powierzchni typu open space. Dzięki dużej sali wielofunkcyjnej, którą można dowolnie zaadaptować – jako sala sportowa z piłkarzykami i bilardem, sala kinowa lub barowa. Taras i ogromny ogród to idealne miejsca na organizację firmowych imprez integracyjnych, oferując nieograniczone możliwości. ⠀ 4. Możliwość podziału działki - unikalne perspektywy inwestycyjne dzięki możliwościom podziału działki na dwie części: działkę z domem (około 2600 m²) oraz niezabudowaną działkę (około 1900 m²). Podział działki otwiera przed przyszłym właścicielem szereg opcji inwestycyjnych i personalnych: • sprzedaż działki w przyszłości, co zapewni dodatkowy kapitał • możliwość wybudowania drugiego domu, aby zamieszkały koło nas starsi rodzice czy w przyszłości pociecha, • perspektywa sprzedaży także wybudowanego domu, co jest dla nas doskonałą inwestycją jak i zapewni nam pewność na co zostanie przeznaczona sąsiadująca działka, • zachowanie nowopowstałej działki jako zabezpieczenie na przyszłość czy rezerwę finansową na nieprzewidziane wydatki. ⠀ Nieruchomość ta to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także mądra inwestycja na przyszłość, oferująca wiele możliwości rozwoju i zabezpieczenia kapitału. ⠀ ─────────────────────────────────── ⠀ Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jest to doskonała okazja, aby zainwestować w luksusowy dom, który z pewnością spełni wszystkie Państwa oczekiwania. ⠀ ─────────────────────────────────── ⠀ Zapraszam do bezpośredniego kontaktu osoby zainteresowane zakupem nieruchomości od właściciela. ⠀ Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani agencjami nieruchomości - proszę o niekontaktowanie się w tej sprawie. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl