Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Modlińska - 206,1m²

KOMFORTOWY DOM DLA RODZINY NA BIAŁOŁĘCE 6 PRZESTRONNYCH POKOI (5 SYPIALNI) OGRÓDEK I GARAŻ Na sprzedaż dom szeregowy z 2008 roku o powierzchni użytkowej 156,30 m² posiadający dodatkowo urządzone poddasze 32,8 m², garaż 17 m² oraz uroczy ogródek ok. 55 m². Przed domem znajduje się podjazd mieszczący dodatkowy samochód. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Modlińskiej 335 na warszawskiej Białołęce.  Dom usytuowany jest w głębi zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych z kontrolowanym wjazdem (szlaban), co zapewnia mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo oraz czyni go idealnym miejscem do relaksu po intensywnym dniu pracy w mieście. Do ulicy Modlińskiej dzieli nas odległość ok. 230 m. Zachęcam do obejrzenia krótkiego filmu prezentującego najbliższą okolicę domu: youtu.be/XNi970h26Go UKŁAD DOMU PARTER: hol wejściowy przestronny salon z możliwością montażu kominka oraz wyjściem na taras i ogród kuchnia z oknem toaleta kotłownia garaż 1 PIĘTRO: sypialnia master z przylegającymi dwoma mniejszymi pomieszczeniami (idealne na łazienkę typu en-suite oraz garderobę/gabinet/pokój dziecięcy) sypialnia druga sypialnia trzecia łazienka hol 2 PIĘTRO/ STRYCH: sypialnia czwarta sypialnia piąta łazienka przestrzeń do przechowywania hol Działka z frontu domu wyłożona jest kostką a grodzenie jest metalowe z automatyczną bramą wjazdową. Dom jest przygotowany do prac wykończeniowych (stan jak na zdjęciach). Podłogi w sypialniach są drewniane. W salonie, kuchni, holu wejściowym oraz łazienkach i toalecie na podłogach położony jest gres. Dom wyposażony jest w system centralnego odkurzacza oraz system alarmowy i klimatyzacji (bez jednostek klimatyzacji). Ogród z kolei posiada automatycznie sterowany system nawadniania trawy i roślin. OKOLICA Bliskość przedszkoli, żłobków i szkół zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdziemy również liczne tereny zielone idealne na spacery czy aktywny wypoczynek. W 5 minut piechotą dojdziemy do przystanku autobusowego (w 10 minut do przystanku tramwajowego) z dogodnym połączeniem do stacji metra Młociny. PKP Płudy - 5 min. samochodem Urząd dzielnicy Białołęka - 5 min. samochodem Galeria Północna - 6 min. samochodem W promieniu kilku minut znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, Lidl, Selgros, całodobowa Żabka, Rossmann, a także kawiarnie i inne punkty usługowe. POZOSTAŁE INFORMACJE: Stan prawny nieruchomości: samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości gruntowej Powierzchnia działki: ok. 210 m² Powierzchnia całkowita domu: 206,10 m² Powierzchnia użytkowa domu: 156,30 m² Powierzchnia pomieszczeń przynależnych (garaż + strych): 49,80 m² Liczba kondygnacji: 3 (zapraszam do zapoznania się z układem domu poprzez spacer 3D) Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Ekspozycja domu: wschód-zachód Dach: blachodachówka Stolarka okienna: drewno Posesja mieści dwa samochody: jeden na podjeździe i jeden w garażu Typ rynku: wtórny Rok budowy: 2008 Stan budynku: bardzo dobry Materiał budowlany: zróżnicowany Media: prąd, telekomunikacja, wodociąg, kanalizacja, gaz Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego domu. To miejsce czeka na nowych właścicieli, którzy docenią jego niezwykły charakter i potencjał. HOMEALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: 797_770_957 marta.wolskontaktuj się ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 981983
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Wołosowicz