Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Choszczówka - 300,0m²

Duża funkcjonalna willa położona na spokojnym osiedlu Choszczówka w zacisznym miejscu, blisko lasu, posadowiona na działce o powierzchni 830 m2. Na jej parterze I znajdują się: duży słoneczny salon 31 m2 z kominkiem połączony z ogrodem zimowym 18 m2 (2 wyjścia na ogród) razem = 49 m2! - kuchnia z 2 oknami otwarta na salon ale z oddzielnym wejściem z korytarza 9,2 m2, - toaleta 1.8 m2, - sypialnia rodziców 20 m2 z łazienką 3,1 m2 oraz widną garderobą z szafami 6,5 m2, - sypialni mniejszej z 11.5 z łazienką 4 m2 oraz gabinetu 6,4 m2 położonej bliżej wyjaśnia z budynku Na piętrze, II kondygnacja natomiast (niewielkie skosy): - duża sypialnia 30,7 m2 (możliwość podziału na 2 pokoje) z dostępem do obszernej garderoby z oknem 12 m2, - sypialnia 11,5 m2, - pokój 18 z antresolą 10 m2 dodatkowej powierzchni (skosy), - pokój kąpielowy 12 m2 + 5 m2, Na poziomie -1 przyziemie (suche, dobrze zaizolowane, ma niezależne wejście) - gabinet/biuro 21 m2 z okienkami - pomieszczenie rekreacyjne barem i z kominkiem 32 m2 z okienkami, - kuchnia z jadalnią 13 m2 , - łazienki 3.60 m2 - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - nowoczesny system ogrzewania z jednostką grzewczą na olej, możliwość zmiany jednostki centralnej na gaz lub innej. W domu jest rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza. Dostęp do kompletu mediów w tym do kanalizacji miejskiej. Dom jest zbudowany przez inwestora budowlańca na własne potrzeby z wysokiej jakości materiałów z wykorzystaniem systemu docieplenia dzięki czemu ma bardzo dobrą izolację termiczną (ściany: cegła ceramiczna 25 cm+ docieplenia styropianem 8 cm + 12 cm cegła deramiczna + docieplenie zewnętrzne, dach: dachówką ceramiczną, izolacja, 15 cm docieplenia. Wnętrza wykończono zostało z użyciem drewna (na podłogach duża dębowa klepka), kamienia (schody na poziom -1), marmur na schodach wejściowych i krużganku. Niezależnie od domu posadowiono garaż z bramą na pilot o powierzchni 20 m2 z podjazdem -tam możliwość parkowania 2 auta. Duża przestrzeń działki jest zagospodarowana nasadzeniami: iglaków, drzew liściastych, klombami otoczonymi kamieniem - piaskowcem, krzewów, kwiatów i muraw, ścieżkami wysadzonymi kamieniem - serpentynitem. Dom wyróżnia się atrakcyjną klasyczną bryłą urozmaiconą kształtem modułu ogrodu zimowego. KOMUNIKACJA Niedaleko do komunikacji miejskiej: stacja kolejowa Choszczówka (wysoka częstotliwość przyjazdów SKM, Koleje Mazoweckie z kierunku Legionowo, Modlin, Nowy Dwór) linie autobusowe dzienna często kursuje. w ciągu 20 minut zapewniają dowóz do I linii Metra. Szybki niezależny dojazd do ul. Modlińskiej, Płochocińskiej. EDUKACJA Na osiedlu znajduje się szkoła podstawowa z halą sportową i boiskami (możliwe samodzielne dojście dziecka chodnikiem), przedszkole i żłobek. SPORT I REKREACJA Bliska okolica oferuje atrakcje zarówno dla dzieci, młodzieży jak i dorosłych. Najbliższe otoczenie leśny obszar sprzyja uprawianiu biegów, albo jeździe na rowerze (ścieżki rowerowe, piesze) Poza tym pełna infrastruktura usługowo - handlowa w bezpośredniej lun trochę dalszej okolicy i Babicach (Lidl, Biedronka itd, Galeria Białolęka, M1). W naszej agencji: - Każdy klient, który skorzysta z naszych usług otrzyma rabat na usługi dekoratora wnętrz (10%), - Oferujemy bezpłatną pomoc przy określeniu możliwości kredytowych, oraz przy uzyskaniu najlepszych warunków kredytowania dostępnych na rynku bankowym, - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 2512944