Dom na sprzedaż Wałpusz - 121,7m²

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż urokliwa działka z domkiem letniskowym, położona w malowniczej miejscowości Wałpusz, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Działka nr 200 (obręb geodezyjny Zielonka) o powierzchni 484 m2 to idealne miejsce na wypoczynek w otoczeniu natury. Na jej terenie znajduje się przytulny domek letniskowy z poddaszem użytkowym, oferuje przestronne wnętrza, które mogą komfortowo pomieścić aż 14 osób. To idealne miejsce na rodzinne wyjazdy lub spotkania w gronie przyjaciół, zapewniające wygodę i przytulną atmosferę w otoczeniu natury. Domek składa się z: PARTER: - salonu o powierzchni ok. 23,86 m2 - kuchni o powierzchni ok. 7,85 m2 - sypialni o powierzchni ok. 10 m2 - sypialni o powierzchni ok. 8,94 m2 - łazienki o powierzchni ok. 3,80 m2 - garażu o powierzchni ok. 21,28 m2 RAZEM: 75,73 M2 PODDASZE: - korytarza o powierzchni ok. 6,27 m2 - sypialni o powierzchni ok. 10,59 m2 - sypialni o powierzchni ok. 8.96 m2 - sypialni o powierzchni ok. 7.91 m2 - sypialni o powierzchni ok. 8,99 m2 - łazienki o powierzchni ok. 3,25 m2 RAZEM: 45,97 M2 Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości. Przytulny domek ogrzewany jest ciepłem kominka, który tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia komfort w chłodniejsze dni. W łazience zamontowano bojler, dzięki któremu ciepła woda jest dostępna zarówno w kuchni, jak i w łazience, gwarantując wygodę i funkcjonalność na co dzień. Dach budynku został pokryty trwałą i estetyczną blachodachówką, która doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem. Wstawione drewniane okna z urokliwymi okiennicami nadają domkowi przytulny, klimatyczny charakter, podkreślając jego wyjątkowy styl. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: Dojazd do nieruchomości realizowany jest drogą prywatną nr 201/2, w której działka ma zapewnioną służebność. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Nieruchomość ogrodzona została drewnianym płotem. Z dwóch stron działki znajduję się ściana lasu państwowego, zapewniając prywatność, spokój oraz bliskość natury. Na posesji znajduje się miejsce na grilla, a także huśtawka i piaskownica dla najmłodszych, zapewniając przestrzeń do relaksu i zabawy. LOKALIZACJA: Zaledwie 7 kilometrów od Szczytna, w otoczeniu gęstego lasu, znajduje się wyjątkowy domek letniskowy. Położony 380 metrów od jeziora Wałpusz, jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają relaksu z dala od miejskiego hałasu. Gęste, wysokie drzewa tworzą prywatność i spokój. To teren lasu państwowego, co oznacza, że nikt nie zabuduje tej przestrzeni – cisza i niezmienny krajobraz są tutaj na zawsze. W pobliżu nieruchomości znajduje się malownicza ścieżka rowerowa Rowerem po kolei, a bliskość jeziora daje możliwość pływania czy wędkowania. To miejsce doskonałe na spacery i jesienne grzybobranie. Jezioro Wałpusz to jezioro typu leszczowego, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce wpływa kanał Marsobski z jeziora Marksoby, na północy wpływa rzeka z jeziora Starokiejkuckiego, na południu wpływa rzeka Wałpusza, która poprzez Omulew łączy się z Narwią Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 82/12624/ODS