Dom na sprzedaż Walidrogi - 110,0m²

Sprzedaż, nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w Walidrogach, woj. opolskie, 8 km od Opola. Budynek w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony z dwoma kondygnacjami naziemnymi, parterem i poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 109,54 m2 w standardzie deweloperskim, posadowiony na ładnej, przestronnej 400m 2 działce. Powierzchnia parteru obejmuje 26,99 m2 salon z wyjściem na taras ,kuchnię 14,47 m2 , p. pokój 3,32 m2, WC 3,26m2 oraz schody z holem 10,30m2. Razem 58,34m2. Rut poddasza to 51,20 m2 - 2 sypialnie w projekcie są 3 o wymiarach 14,08,14,07,11,44 m2, łazienka -5,78m2, hol- 5,83m2, dodatkowo do zagospodarowania, ewentualnie na pokój duże pomieszczenie strychowe. Kompletny system ogrzewania gazowego z kotła na gaz ziemny i instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Rolety zewnętrzne w oknach z napędem elektrycznym, okna dachowe. Taras wykończony płytkami betonowymi oraz ścianą oddzielającą sąsiedni taras. Całość działki ogrodzona -brama wjazdowa, furtka, na dojściach, podjazdach położona kostka brukowa, teren zielony- rozplantowana ziemia. Elementy wyposażenia budowlano -instalacyjnego: 1. Fundament-ławy żelbetowe z betonu B25. 2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr.25cm. 3. Ściany konstrukcyjne parteru i poddasza z pustaków ceramicznych gr.25cm. 4. Ściany działowe murowane 12cm z bloczków gazobetonowych. 5. Strop nad parterem Teriva. 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną . 7. Pokrycie dachowe z dachówki. 8. Okna i drzwi balkonowe PCV, trzy szybowe, parapety zewnętrzne stalowe. 9. Łazienki wyposażone w wyjścia, umywalka, muszla, pralka, prysznic 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła, na życzenie instalacja gaz. 11. System grzewczy C.O. i C.W. piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komorom spalania. 12. Schody na piętro betonowe. 13. Dach dwuspadowy. 14. Instalacje-wodociągowa co i c.w.u., kanalizacja gminna,centralne ogrzewanie -kocioł na gaz ziemny, elektryczna z sieci energetycznej, wentylacja grawitacyjna. Doskonała lokalizacja, zaledwie 8 km od Opola, gwarantuje szybki dojazd do miasta, a jednocześnie ciszę i spokój w spokojnej okolicy, sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych. ZAPRASZAMY, DOBRA CENA,POLECAMY !!! Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668pokaż telefon. Szczegóły oferty: AZGWARANCJA Nieruchomości Opole ul. Szarych Szeregów 34d Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914 tel. 608pokaż telefon email: biurskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus, PKS Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka cementowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Powierzchnia pokoi [m2]: 27,14,14,14 Podłogi pokoi: posadzka maszynowa Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 14,5 Podłoga kuchni: posadzka maszynowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Wyposażenie łazienki: WC Ściany łazienki: tynk gipsowy Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 5,78 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,26 Podłoga przedpokoi: posadzka maszynowa Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - przedpokój : Zach, Pd ::LINK DO STRONY azg.net.pl/oferta.aspx?id=6782384 ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Zapart-Junior 608pokaż telefon 608pokaż telefon biurskontaktuj się ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608pokaż telefon azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AZ1-DS-7741
Nr licencji zawodowej: 4914