Dom na sprzedaż Wałcz - 156,0m²

PONAD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - BIURO UBEZPIECZONE I Z LICENCJĄ POŚREDNIKA GOSPODARSTWO ROLNE Z BUDYNKIEM MIESZKALNO - GOSPODARCZYM I STAWAMI W ofercie sprzedaży naszego biura jest nieruchomość obejmująca łącznie 5,0647 hektara ziemi rolnej wraz ze stawami, zabudowanej budynkiem mieszkalno – gospodarczym w zwartej zabudowie o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 299 m2 w tym: - powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi – 156 m2 - powierzchnia użytkowa części gospodarczej wynosi – 143 m2 Budynek w części mieszkalnej w zwartej zabudowie wykonany został w latach 60 - tych ubiegłego wieku, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym – nie wykorzystywanym, z częściowym podpiwniczeniem wykonany został w technologii tradycyjnej, ocieplony z dachem pokrytym blachą, z rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną podtynkową, odgromową, wodno – kanalizacyjną. Część mieszkalna obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz. Pomieszczenia przechodnie. Standard wykończenia: - tynki i okładziny ścian : we wszystkich pomieszczeniach ściany pokryto farbami emulsyjnymi i kaflami ceramicznymi w korytarzu, łazience i kuchni - podłogi i posadzki : w pokojach posadzki zabezpieczono wykładziną pcv, w łazience, kuchni i korytarzu posadzki betonowe zabezpieczone zostały kaflami ceramicznymi. - stolarka okienna: okna pcv. - stolarka drzwiowa: drzwi – wewnętrzne – drewniane i zewnętrzne – pcv. - biały montaż : wanna, umywalka, muszla ustępowa - instalacje : elektryczna, instalacja wodno – kanalizacyjna, c.o. – piec etażowy w kuchni Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi: 156,00 m2 Budynek w części gospodarczej jest obiektem w zwartej zabudowie z częścią mieszkalną wykonany został w latach 60 - tych ubiegłego wieku, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia wykonany został w technologii tradycyjnej, nieocieplony z dachem pokrytym eternitem, z rynnami i rurami spustowymi z blachy ocynkowanej. Budynek wyposażony w instalację elektryczną podtynkową, odgromową, wodno – kanalizacyjną. Część gospodarcza obejmuje jedno duże pomieszczenie wraz z z nieużytkowanymi boksami dla koni. Powierzchnia użytkowa części gospodarczej wynosi: 143,00 m2 Powyższy obiekt budowlany usytuowany jest na części działki gruntu o obszarze 1927 m2 Pozostałą powierzchnię stanowią tereny rolne o obszarze 46 636 m2. Nieruchomość zabudowana obejmująca działkę gruntu o obszarze 48.563 m2 składa się z następującej bonitacji: - grunty rolne – RIVa o obszarze 0,4177 ha, - grunty rolne – RIVb o obszarze 0,0880 ha, - grunty rolne zabudowane – B-RIVa o obszarze 0,1927 ha, - nieużytki – N o obszarze 0,2316 ha, - wody stojące – Ws o obszarze 3,9263 ha Nieruchomość rolna obejmująca działkę o obszarze 0,2084 ha składa się z następującej bonitacji: - grunty rolne – RIVa o obszarze 0,0392 ha, - nieużytki – N o obszarze 0,1692 ha, Nieruchomość obecnie nie jest wykorzystywana na cele rolnicze. Przedmiotowe nieruchomości położone są w miejscowości Różewo oddalonej około 2 km od centrum miejscowości. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny użytkowane rolniczo oraz zabudowa mieszkaniowa wraz z zabudową gospodarczą. CENA - 380.000,00 zł z możliwością negocjacji ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela: LIDIA MICHALSKA tel. kom. 600pokaż telefon - pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 12416 - rzeczoznawca majątkowy nr uprawnień 3535 Powyższy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego. Rozpowszechnianie i wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i prowadzi do poniesienia odpowiedzialności prawnej. x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x NOTAR - NIERUCHOMOŚCI L. Michalska 78 - 600 Wałcz, ul. Bankowa 9/1 - obok Notariusza, fax/tel.67 2pokaż telefon, tel. kom. 600pokaż telefon e mail:notar.nierskontaktuj się fb: Lidia Michalska pośrednik w obrocie nieruchomościami i rzeczoznawca majątkowy