Dom na sprzedaż Wągrowiec - 547,0m²

Renata Węgrzynowska Specjalista ds. Sprzedaży Tel. 573pokaż telefon Zapraszam na prezentację Sprzedaży zadbanego przestronnego Domu w ekskluzywnej dzielnicy Wągrowca Cena: 1 750 000 PLN (do negocjacji) Lokalizacja: Dom usytuowany w prestiżowej a zarazem bardzo spokojnej  dzielnicy domów jednorodzinnych. Okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz dwupokoleniowych. Nieruchomość położona jest w odległości  300-metrów od lasu, 250 metrów od jeziora oraz 50-metrów od szkoły Podstawowej. W niedalekiej okolicy znajdują się supermarkety i infrastruktura miasta. Opis nieruchomości: Duży, przestronny zadbany dom ,wykonany ze starannością z wysokiej jakości  materiałów budowlanych. Powierzchnia użytkowa ok. 265m², w tym pomieszczenie o powierzchni 44m2 wykorzystywane jest na działalność gospodarczą, które przynosi stały dochód. Budynek posiada dodatkowe miejsca parkingowe, dostępne bezpośrednio z drogi asfaltowej, usytuowany jest na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 683 m².  Dom  został zbudowany w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort oraz energooszczędność. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych z izolacją pionową i poziomą, przeciwwilgociową. Ściany zewnętrzne warstwowe wykonane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem wewnątrz przegrody, dodatkowo ściana zachodnia ocieplona styropianem o gr. 12cm. Dach ocieplony wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką, pokrycie wymienione w 2008 roku.  Atutem domu jest również bardzo obszerna piwnica o powierzchni ok 140 m2 , która posiada nieograniczone możliwości  wykorzystania np. na siłownię, pokój zabaw dla dzieci, dodatkowy magazyn lub lokal mieszkalny lub usługowy. Nieruchomość posiada  zagospodarowany ogród z miejscem na grill,  a duży taras idealnie nadający  się na relaks i rodzinne spotkania. Aktywny wypoczynek ułatwia bliskość lasów  terenów zielonych. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap z garderobą, hall - Przestronny  salon z kominkiem i jadalnią  z wyjściem na taras i ogród - Kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona, - Sypialnia / gabinet - Łazienka z prysznicem - WC Garaż Piętro: - Sypialnia, plus dodatkowy przestronny  salon - Dwie dodatkowe, duże sypialnie z wyjściem na taras lub balkon - Druga łazienka z wanną - WC - Pokój rekreacyjny / biurowy Wyposażenie i dodatkowe  udogodnienia: - Ogrzewanie gazowe podłogowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła. - Nowoczesna instalacja elektryczna, - System alarmowy. - Piwnica - powierzchnia ok. 140 metrów 2. - Garaż. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Renata. tel 573pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 483907