Dom na sprzedaż Ustroń, Ustroń - 230,0m²

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI – USTROŃ

Na sprzedaż wyjątkowa, stylowa willa z funkcją pensjonatową w samym sercu Ustronia!

Opis nieruchomości:

Przestronna i klimatyczna willa o powierzchni użytkowej 228,5 m², położona na zadbanej działce o powierzchni 800 m².

Idealna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym – zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja:

Centrum Ustronia – doskonała ekspozycja, szybki dostęp do lokalnych atrakcji, a zarazem zaciszne położenie. Z jednej strony działka graniczy z uregulowanym potokiem, co dodaje uroku i kameralnego klimatu.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

2 stylowe pomieszczenia wyłożone kamieniem – idealne na winiarnię, saunę lub strefę relaksu

Parter: (część mieszkalna właściciela):

kuchnia z jadalnią

salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego

sypialnia

łazienka

biuro

wiatrołap

parter - niezależna część do wynajmu:

duży pokój z aneksem kuchennym i łazienką

dodatkowe WC dostępne z części wspólnej

Piętro (funkcja pensjonatowa):

4 pokoje gościnne, w tym 2 z aneksami kuchennymi

4 łazienki

przestronny, wspólny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

Poddasze:

2 pokoje z prywatnymi łazienkami – gotowe do wynajmu

Media i instalacje:

ogrzewanie gazowe + kominek

prąd, gaz, kanalizacja

woda ze studni

Dodatkowa zabudowa na działce (aktualnie wynajęta, stały dochód):

Murowany budynek o powierzchni 85 m²:

parter: garaż, pokój z aneksem kuchennym i łazienką

poddasze: 2 pokoje z łazienkami

Dodatkowe atuty:

wybrukowany parking

altana i przestrzeń biesiadna na świeżym powietrzu

pełne wyposażenie pensjonatowe w cenie

Idealna propozycja dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych lub osób marzących o prowadzeniu pensjonatu w urokliwym kurorcie.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Więcej informacji pod telefonem  698pokaż telefon

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości tj.

opłaty notarialne, podatek PCC oraz prowizja biura nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny