Dom na sprzedaż Ulim - 150,68m²

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, wolnostojący, energooszczędny parterowy dom z użytkowym poddaszem z garażem w bryle w stanie surowym zamkniętym z roletami zewnętrznymi znajdujący się w m. Ulim, gm. Deszczno. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Nieruchomość objęta MPZP- MN- tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanych domków jednorodzinnych, z szybkim dojazdem do Gorzowa Wlkp. (5 min. do centrum miasta). Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Specyfika nieruchomości: Nieruchomość wybudowana wg projektu Domidea 58 dg. Dane techniczne budynku: - Rok rozpoczęcia budowy 2021 r., - powierzchnia całkowita 150,68 m2 - powierzchnia użytkowa 123,27 m2 - Parter o pow 87,83 m2: wiatrołap, hol, salon, łazienka, sypialnia, kotłownia +pralnia, garaż (21,45 m2) - Piętro o pow. 63,07 m2: przedpokój, sypialnia, garderoba, 2 łazienki, 2 pokoje, pralnia - wysokość domu 7,99 m, - szerokość domu 14,9 m, - kubatura 379,87 m3, Rzuty wraz z dokładnymi wymiarami wszystkich pomieszczeń dostępne są w siedzibie biura. Technologia wykonania: - materiał: cegła typu pustak ceramiczny 24 cm, - dachówka betonowa, - fundamenty tradycyjne ocieplone styropianem Swisspoor Hydro Lambda 0,031 i zabezpieczone przed wilgocią, - izolacja pozioma chudziaka masą wodno-bitumiczną z papą, - ściany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger 24cm i 12cm, - strop - płyta żerańska, - komin w celu podłączenia kominka w salonie, oraz dwa przewody wentylacyjne - dach dwuspadowy - tradycyjna więźba dachowa, - membrana dachowa oraz dachówka brązowa Benders, - rynny stalowe, czekoladowy brąz, Galeco, - okna dachowe 7 x Fakro (2 okna więcej niż na wizualizacji), - okna energooszczędne ze szczelnym montażem - brama garażowa z napędem automatycznym. - drzwi Wikęd ze zwiększoną termoizolacją i szczelnym montażem - 11 rolet z napędem premium (silniki przeciążeniowe, kompatybilność z systemami smart home) Do ogrzewania przewidziana pompa ciepła (powietrze-woda) oraz ogrzewanie podłogowe wodne. Idealne położenie budynku do montażu paneli fotowoltaicznych (front budynku na południe z lekkim odchyleniem około 10-12 stopni na zachód). Wentylacja tradycyjna grawitacyjna lub opcjonalnie możliwość instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją (ścianka kolankowa na piętrze została podniesiona przez co wygospodarowano miejsce na instalację wentylacji mechanicznej). Media: - skrzynka elektryczna z licznikiem ee na terenie działki, - woda z sieci miejskiej doprowadzona do budynku wraz z zamontowanym licznikiem w pomieszczeniu gospodarczym, - instalacja kanalizacyjna ze zbiornikiem bezodpływowym z płytą najazdową i szybkozłączką, którą można montować w ogrodzeniu oraz czujnik zapełnienia do montażu w pomieszczeniu gospodarczym (zgodnie z MPZP do czasu doprowadzenia sieci kanalizacji miejskiej) Dodatkowe informacje: Powierzchnia działki 1201 m2, kształt regularny, płaski, Dom od strony garażu jest w odległości 8 metrów od granicy działki, co daje możliwość postawienia wiaty na drugi samochód. Dom solidnie wybudowany i starannie wykończony, godny polecenia. Zapraszamy na prezentacje! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 897/2562/ODS
Nr licencji zawodowej: 20101