Dom na sprzedaż Tworóg,

Na sprzedaż prestiżowy dom z ogrodem pod lasem | Brynek Os Pod Dębami. ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW_H400): Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2022 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 15 Liczba pięter: dom parterowy | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita: 201,83 m2 (powierzchnia mieszkalna + garaż + pom. gospodarcze) Powierzchnia domu mieszkalna: 157,20 m2 (parter bez garażu i pom. gospodarczego) Dodatkowa powierzchnia użytkowa strychu: około 51,86 m2 wysokość w szczycie 1,97 m Garaż: 36,22 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną Powierzchnia działki: 1320 m2 (około 29 m x 45,6 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie działki: metalowe Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku Dojazd: utwardzony + udział w drodze Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, technikum, plac zabaw Czas wolny: tereny zielone (park, las, zalew Brzeźnica) ogród botaniczny, zespół pałacowo-parkowy Brynek Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe: cały dom bez garażu Podgrzanie wody: pompa ciepła + zasobnik | Marka i rocznik pompy: Therma V 2022 r. | Marka i rocznik zasobnika Kospel 2022 r. Klimatyzacja: salon, główna sypialnia Rekuperacja Zewnętrzne rolety Siatka przeciw kretom | System podlewania trawy - zraszacze automatyczne Doskonały stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, piec, lodówka, okap, zmywarka, płyta indukcyjna, mikrofalówka), wyposażenie łazienki (pralka, szafka pod umywalkę), wyposażenie pokoi (szafy, biurka, stoliki, telewizor, łóżka, krzesła itp.) - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Nowoczesny i bezpieczny budynek: Fundamenty: płyta fundamentowa Izolacja fundamentów pozioma: styropian XPS | Izolacja fundamentów pionowa: styropian biały (gr. 20 cm) Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów: styropian biały (gr. 20 cm) Ocieplenie podłogi parter: styropian natryskowy (gr. 20 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: piana pur Stropy parter/poddasze: drewniany Ściany zew: pustak porotherm Ściany wew: pustak porotherm Ocieplenie ścian: styropian biały (gr.20 cm) | Tynki zewnętrzne: sylikonowe Okna: PCV - trzyszybowe Rynny: PCV Dach: blachodachówka Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Własne ujęcie wody - zbiornik na deszczówkę 10 m3 (pompa) Prąd (siła) - doprowadzony do działki | Fotowoltaika (moc 10 kWh) Gaz miejski w drodze Szambo 10 m3 Internet T-mobile, Play, Orange MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364 WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK