Dom na sprzedaż Tuczno,

ZAMIESZKAJ PRZY LESIE NAD JEZIOREM W TUCZNIE! Niezwykle atrakcyjna oferta sprzedaży dużej działki budowlanej o powierzchni 1333 m2, z rozpoczętą dość zaawansowaną budową domu jednorodzinnego, położonej w miejscowości Tuczno, gmina Pobiedziska, wśród terenów rekreacyjnych, ok. 120 m od jeziora! Jest to miejscowość w dużej mierze o charakterze rekreacyjnym, zlokalizowana między jeziorem Tuczno, a jeziorem Kołatkowskim. Działka znajduje się w dzielnicy z zabudową jednorodzinną rekreacyjną oraz całoroczną, w pobliżu restauracji i sklepu, tuż przy terenach leśnych i jeziorze. OFERTA SKIEROWANA DO OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ TAKIEGO LOKUM NA STAŁE, BĄDŹ JAKO BAZĘ NA WEEKENDOWE WYPADY CZY POBYTY WAKACYJNE. BĘDZIE TO RÓWNIEŻ ŚWIETNA INWESTYCJA POD WYNAJEM W OKRESIE LETNIM. Działka uzbrojona, dostępne media: - prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do budynku (częściowo rozprowadzone). Planowany budynek i jego parametry: - budynek jednorodzinny, całoroczny, wolnostojący, parterowy, ze skośnym dachem w konstrukcji drewnianej (dwuspadowym), - powierzchnia zabudowy – 196,6 m2, - powierzchnia całkowita – 148,02 m2, - powierzchnia użytkowa domu – 141,2 m2, - technologia budowy modułowa skonstruowana z przestrzennych ram stalowych wypełnionych rusztem drewnianym (drewno świerkowe), - izolacja z wełny mineralnej, - planowane pokrycie dachu – dachówką ceramiczną, - planowana elewacja – boazeria drewniana typu „półbal”, - okna elewacyjne plastikowe w kolorze drewna, zaprojektowano także okna połaciowe, - fundamenty żelbetowe, - wysokość zewnętrzna budynku 3 m, - podłogę systemów modułowych DCBR stanowi ruszt stalowo drewniany przystosowany do wypełnienia wełną skalną gr. 150 mm. Podłoga jest zabezpieczona paroizolacyjnie, - pokrycie dachu wykonane z płyt OSB18 pokrytych warstwą hydroizolacyjną wraz z obróbkami blacharskimi. Planowany rozkład pomieszczeń: - przedsionek – 5,23 m2, - aneks kuchenny z komunikacją – 19,74 m2, - łazienka 7,04 m2, - pomieszczenie techniczne 6,82 m2, - salon – 43,68 m2, - sypialnia – 17,88 m2, - sypialnia – 15,35 m2, - sypialnia - 21,97 m2 z garderobą – 7,56 m2 i łazienką 2,75 m2. Pozostałe zalety: - działka ustawna, z dużymi możliwościami aranżacji ogrodu, częściowo już zadrzewiona, - wykonane drewniane oryginalne ogrodzenie z dużą bramą wjazdową i furtką, - droga dojazdowa utwardzona (z płytek betonowych), - teren działki wyrównany, - doskonała lokalizacja – blisko jeziora, lasu, a jednocześnie niedaleko od głównej drogi, - sąsiedztwo zabudowane, budynki stale zamieszkane. UWAGA! NIE JEST TO DZIAŁKA REKREACYJNA ANI ROD! JEST TO PEŁNA WŁASNOŚĆ GRUNTU. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia budynku na żywo i poznania zakresu zaawansowanych już prac budowlanych. Nieruchomość poszukuje nabywcy, który dokończy budowę i nada kolorów temu pięknemu miejscu. Jest to naprawdę nietuzinkowy projekt, stawiający na naturę i oddający klimat pobliskich jezior i lasów. Działka w użytkowaniu wieczystym, po zakończeniu budowy i zgłoszeniu zakończenia budowy, z ustawy przekształcona zostanie w pełne prawo własności. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta-Wesołek 790 402 405 danuta.pepeta@pepeta.pl