Dom na sprzedaż Toruń, Plac Mariana Rapackiego - 402,76m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, położoną w atrakcyjnej lokalizacji Torunia - Stare Miasto - Plac Rapackiego. Bezczynszowa kamienica o powierzchni około 400m2, gotowa do wprowadzenia się lub wynajmu - 3 oddzielne, duże mieszkania z możliwością podziału na mniejsze, każde zlokalizowane na osobnej kondygnacji. Działający Pub " U Kaduka" do dalszego prowadzenia  działalności gastronomicznej, lub przestrzeń do aranżacji według uznania. Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia! Atuty: Stare Miasto, 1 minuta do Rynku Bardzo blisko Krzywej Wieży i Bulwaru Filadelfijskiego Naprzeciw Parku Różanego i Zespołu Parkowego Alpinarium Blisko Multimedialnej Fontanny Cosmopolis Blisko Wydziału Filozofii i Nauk Społecznych UMK Kultowy  Dwupoziomowy Pub "U Kaduka", najstarszy lokal w Toruniu Niedaleko Domu Mikołaja Kopernika Kamienica: W skład pomieszczeń o łącznej powierzchni 402,76 m2 wchodzą: Piwnica: lokal gastronomiczny piwnica Parter: Pub U Kaduka zaplecze i pomieszczenia magazynowe korytarz z klatką schodową Piętra I, II, III - to mieszkania z dwustronną ekspozycją okienną wschodnio- zachodnią, I i II piętro o powierzchni około 80 m2, III piętro 120 m2 I piętro: przestronny i jasny salon z jadalnią i balkonem z widokiem na Park Różany dwie sypialnie kuchnia w nowoczesnej zabudowie, w kolorach szarości i bieli łazienka z kabiną z systemem odwodnienia liniowego garderoba przedpokój katka schodowa II piętro: jasny salon trzy sypialnie kuchnia kompaktowa łazienka z kabiną prysznicową garderoba przedpokój klatka schodowa III piętro: jasny salon dwie sypialnie kuchnia w nowoczesnej zabudowie łazienka w kolorach ziemi z dużą wanną obszerny przedpokój z oknem i pojemną szafą Każde mieszkanie posiada własny piec gazowy dwufunkcyjny, zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie oraz własne liczniki poboru prądu, gazu i wody. Dodatkowo mieszkanie na I piętrze wyposażone jest w klimatyzację. Lokal gastronomiczny w piwnicy posiada jedną klimatyzację, natomiast lokal gastronomiczny na parterze wyposażony jest w dwie klimatyzacje służące także jako źródło ciepła. Budynek: Trzypiętrowa kamienica o powierzchni całkowitej 402,76 m2, zbudowana została z cegły około 1925 roku. Wysokość lokali mieszkalnych w większości wynosi 3 m. Stropy są betonowe, z wyjątkiem kuchni i salonu na I piętrze - tu są stropy podwójne drewniane, ponieważ wysokość tych pomieszczeń została zmniejszona do 2,5 m. Lokal w piwnicy posiada łukowe sklepienie. Wysokość lokali gastronomicznych waha się od 2,30 m do 3m. Ściana frontowa w dolnej części wyłożona została szarym marmurem. Klatka schodowa z pięknymi, stylowymi schodami zabiegowymi zlokalizowana jest w środkowej części budynku. Remonty: Wymiana pokrycia dachu nastąpiła w sierpniu 2019 roku. W 2004 roku została przeprowadzona wymiana instalacji elektrycznej w mieszkaniach, w 2010 roku w lokalach gastronomicznych. W sierpniu 2014 roku przeprowadzono modernizację instalacji wodno - kanalizacyjnej w całej nieruchomości. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wydzierżawienia kilku miejsc na ogródek letni. Koszt pierwszego miejsca miesięcznie około 800 złotych, każde następne tańsze. Lokalizacja: Kamienica mieści się bezpośrednio na Starym Mieście, do Rynku Staromiejskiego i Pomnika Mikołaja Kopernika dojść można w 1 minutę. Z okien rozpościera się widok na Park Różany i Alpinarium. W okolicy jest kilka parkingów, w tym parking podziemny. Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 1 minuty pieszo. Historia: Historia Kamienicy wraz z kultowym lokalem gastronomicznym "U Kaduka" sięga 1925 roku. To prawdopodobnie najstarszy lokal w Toruniu. 1 lipca 1934 roku Franciszek Kadukowski przy ówczesnym placu Bankowym 9 otworzył restaurację. Dzisiaj w tym samym miejscu  znajduje się Pub „U Kaduka” prowadzony przez rodzinę założyciela. Po wojnie z prywatnych rąk trafił do Spółdzielni Inwalidów, która stworzyła tutaj winiarnię. Przez ponad siedemdziesiąt lat istniał lokal z wyszynkiem.  Historyczny i niepowtarzalny charakter kamienicy oraz atrakcyjna lokalizacja stanowi unikatową w tym miejscu przestrzeń dla biznesu, a także możliwość odnalezienia swojego miejsca na ziemi. Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia!  Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zakupu tej nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY335760
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Czerwińska