Dom na sprzedaż Toruń, Grudziądzka - 746,0m²

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w sercu Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Sądu Rejonowego. Ta zabytkowa kamienica, zbudowana w roku 1904, oferuje nieograniczone możliwości aranżacji według własnego uznania. Kamienica składa się z niezależnej klatki schodowej, parteru, pierwszego piętra, strychu i piwnicy. Parter składa się z hollu, 6 przestronnych jasnych pomieszczeń i 5 przystosowanych do funkcji kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego. Pierwsze piętro jest kopią parteru. Na uwagę zasługuje wysoka, jasna i przestronna piwnica z dwoma wejściami z zewnątrz. W piwnicy w większości pomieszczeń znajdują się okna a wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi ok. 3.05 m co pozwala na zaadaptowanie ich do użytku codziennego. Budynek posiada także strych z ogromnym potencjałem i charakterystyczną wieżyczką . (wysokość w najwyższym punkcie strychu to ok. 6m) . Kamienica wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia przestrzeni życiowej czy komercyjnej zgodnej z osobistymi preferencjami i potrzebami. Niewątpliwym atutem jest jej elastyczny układ funkcjonalno-przestrzenny. Jasne przestronne pomieszczenia pozwalają na realizację nawet najbardziej ambitnych projektów. To nie tylko inwestycja w przestrzeń, ale również w historię i przyszłość tego wyjątkowego miejsca. Na uwagę zasługują piękne detale, zachowana stolarka okienna i drzwiowa o niepowtarzalnych kształtach i podziałach. Inwestycje w zabytkowe obiekty są wspierane przez środki finansowe z programów krajowych i unijnych. Historyczny charakter dodaje kamienicy nie tylko uroku, ale i prestiżu, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów pragnących lokować swoje środki w nieruchomościach z potencjałem. To idealne miejsce na prowadzenie działalności, siedzibę kancelarii adwokackich, notarialnych, banku, ubezpieczeń lub gabinetów chirurgii estetycznej. Budynek jest doskonale wyeksponowany, rozpoznawalny i gwarantuje zainteresowanie potencjalnych klientów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, umożliwiając łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta i jego dynamicznie rozwijającej się infrastruktury. Spacer na toruńską starówkę zajmuje ok. 15 min, a w bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking. Nie przegap szansy na zakup nieruchomości, którą zna każdy Torunianin, znajdującej się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu. Niepowtarzalna okazja sprzedaży! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SDDOCY555