Dom na sprzedaż Szreniawa - 105,0m²

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować Państwu niesamowity dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Szreniawie (gmina Komorniki) w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 105mkw została wybudowana w 2022 roku i posiada 2 kondygnacje, na które składają się: Parter: -korytarz -łazienka -pomieszczenie gospodarcze -schowek -klatka schodowa -duży salon z aneksem kuchennym Piętro: -korytarz -dwa pokoje -główna sypialnia z garderobą -łazienka z dużym prysznicem typu walk-in -wyjście na strych (ocieplony, z podłogą) Prezentowany dom wyróżnia się tym, iż był od początku budowany "na zlecenie", dzięki czemu mamy pewność użycia najlepszej jakości materiałów oraz pełną dokumentację (wraz ze zdjęciami) budowy. Taki rodzaj budowy pozwolił na wyposażenie domu w niespotykane w budownictwie deweloperskim rozwiązania, jak chociażby odkurzacz centralny z szufelką, czy pełne deskowanie dachu wraz z 60cm warstwą izolacji. Na całej powierzchni parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe, a ponadto w łazience na piętrze oraz garderobie. Do wykończenia domu wykorzystano starannie dobrane materiały wysokiej jakości, w tym naturalne drewno czy korek ścienny na klatce schodowej, który pełni dodatkową warstwę izolacji akustycznej. Wszystkie meble wykonywane były przez stolarza na wymiar. Warto odnotować, że dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, wliczając w to pełne AGD (sprzęty w zabudowie oraz pralka i suszarka) oraz RTV (75" QLED w salonie). Najważniejsze cechy: -światłowód -kanalizacja miejska -odkurzacz centralny -ogrzewanie podłogowe -drzwi bezprzyłgowe -alarm -monitoring -oświetlenie nastrojowe led w salonie i kuchni -kominek Z salonu poprzez duże drzwi przesuwne znajduje się wyjście na taras oraz ogród (powierzchnia działki to około 250mkw). Ogród jest zadbany z ogrodzeniem panelowym, trawnikiem oraz roślinami. Zainstalowano "żagiel" zacieniający nad tarasem. Na tyłach domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze, wykonane na zamówienie i postawione na podbudowanym gruncie z hydroizolacją, dlatego wewnątrz nic się nie skrapla i nie ma dużej wilgotności. Otoczenie: Osiedle Kamieni Szlachetnych, na którym jest usytuowany prezentowany dom znajduje się bezpośrednio przy Wielkopolskim Parku Narodowym. Sąsiedztwo PWN gwarantuje mnóstwo ścieżek pieszych oraz rowerowych, a także jeziora, co przekłada się na możliwość aktywnego spędzenia czasu wśród urokliwej zieleni. W odległości 500 m od posesji znajduje się stacja PKP skąd odjeżdża szynobus (do Poznania dojeżdża w zaledwie 15 min). W bliskiej odległości znajduję się droga Ekspresowa S5, autostrada A2 a także żłobki, przedszkola, szkoły oraz sklepy Biedronka, Lidl, Netto. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Rafał Kaczorowski tel. 507pokaż telefon Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13265/3685/ODS