Dom na sprzedaż Szklarska Poręba,
525,91 m2
3 500 000 PLN
6 655 zł/m2
Opis
Więcej
Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży komfortowy pensjonat w urokliwej, spokojnej części Szklarskiej Poręby.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 356,12 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 903 m2.
Obiekt położony jest zaledwie 200 metrów od centrum z bliskim dostępem do wyciągów i szlaków górskich. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Nieruchomość częściowo ogrodzona, z zagospodarowanym ogrodem i miejscami parkingowymi.
Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest jako obiekt wypoczynkowy oferujący miejsca noclegowe na bookingu oceniony jako wyjątkowy -9,6.
Nieruchomość w 2021 roku została gruntownie wyremontowana. Dach wykonany z blachy, mury z cegły, pustaka i kamienia, docieplenie styropianem.
Okna trzyszybowe PCV, na podłogach kafle oraz wykładzina.
Nieruchomość jest zaaranżowana z dbałością o każdy szczegół, sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.
Budynek składa się z czterech kondygnacji.
Obiekt posiada 18 miejsc noclegowych:
5 pokoi dwuosobowych z łazienkami
4 pokoje trzyosobowe z łazienkami
2 apartamenty w tym jeden dla właścicieli
doskonale wyposażoną kuchnię oraz salę jadalną dla gości
zaplecze kuchenne
dużą łazienkę
pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacyjne - korytarze i klatkę schodową
pralnie
saunę
Wszystkie pokoje posiadają łazienki, część posiada balkony.
Do dyspozycji wszystkich gości pozostaje duży taras.
Ogrzewanie obiektu i ciepłej wody przy pomocy kotła gazowego kondensacyjnego De Dietrich. Istnieje również możliwość ogrzewania ciepłej wody za pomoca zbiornika elektrycznego, a także solara.
Wysokość podatku od nieruchomości wynosi około 2500 zł rocznie.
Działka pięknie zagospodarowana w części jako miejsca parkingowe oraz przestrzeń przeznaczona dla relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu.
Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości co może stanowić doskonałą możliwość powiększenia obiektu o kolejne miejsca noclegowe.
Bardzo polecam i zapraszam na prezentację!
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
- Dom:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 13
- Powierzchnia całkowita:
- 525,91 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: karkonoski gmina: Szklarska Poręba miejscowość: Szklarska Poręba