Dom na sprzedaż Szczytno - 425,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 1930 roku, po generalnym remoncie. Budynek o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 347,59 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji, z których każda stanowi odrębny lokal, ze wspólną klatką schodową. Trzy piętra budynku przeszły całkowity generalny remont w roku 2023, zachowując przy tym styl lat trzydziestych XX wieku. Budynek mieści się w spokojnej uliczce w centrum Szczytna, na starówce szczycieńskiej, otoczonej domami z epoki. Na parterze z wejściem od ulicy znajduje się lokal użytkowy wynajmowany na ekskluzywne usługi barber-fryzjer. Poddasze i drugie piętro są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Na poddaszu prowadzona jest działalność turystyczna pn. Stara Kamienica, co również przynosi stały dochód. Na pierwszym piętrze są dwa niezależne lokale w stanie do adaptacji, które można podzielić na dwa odrębne lokale mieszkaniowe po 50 m² każdy, z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe lub wynajem. Garaż znajduje się w budynku na parterze, a piwnica znajduje się pod częścią budynku. Wszystkie media oraz niezależne systemy ogrzewania zainstalowane są na poszczególnych piętrach. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, co dodaje mu prestiżu i historycznego uroku. Szczytno to urocza, historyczna miejscowość turystyczna, znakomicie zlokalizowana na trasie Warszawa - Mazury. Lotnisko Olsztyn-Mazury, które znajduje się zaledwie 15 minut od Szczytna, jest doskonale skomunikowane z miastem, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Tuż obok kamienicy znajdują się dwa jeziora szczycieńskie, piękne parki, kawiarnie, restauracje oraz obiekty zabytkowe, takie jak zamek krzyżacki i Muzeum Mazurskie. - Zamek Krzyżacki - Ruiny średniowiecznego zamku krzyżackiego znajdujące się w samym sercu Szczytna, około 400 metrów od ulicy Ogrodowej. - Muzeum Mazurskie - Mieści się w zabytkowym ratuszu i prezentuje bogatą historię oraz kulturę Mazur. Znajduje się około 300 metrów od budynku. - Jeziora Szczycieńskie (Jezioro Domowe Duże i Jezioro Domowe Małe) - Dwa piękne jeziora z plażą i molo w centrum Szczytna, oferujące możliwości rekreacyjne, takie jak spacery, wędkowanie, czy sporty wodne. Jeziora znajdują się ok. 300 m od ul. Ogrodowej. - Lotnisko Olsztyn-Mazury - Położone około 15 minut jazdy samochodem od Szczytna, oferuje łatwy dostęp do międzynarodowych i krajowych połączeń lotniczych. Odległość wynosi około 10 kilometrów. Okolice Szczytna oferują liczne szlaki turystyczne i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku i pięknej przyrody Mazur. To znakomita oferta inwestycyjna, idealna zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne, z dużym potencjałem wynajmu na działalność usługową i turystyczną. Zapraszamy na Mazury! "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 150/9046/ODS