Dom na sprzedaż Szczutkowo, Kwitnące Osiedle - 101,0m²

Na sprzedaż dom wolnostojący w Szczutkowie, gm. Choceń, powiat włocławski. Powierzchnia zabudowy domu to 101 m², a użytkowa 78,92m². Dodatkowo na działce stoi murowane pomieszczenie do przechowywania mebli ogrodowych i pomieszczenie gospodarcze z drewutnią i miejscem dla psiaka. Dom znajduje się na pięknej działce o powierzchni 1129 m², o nietypowym kształcie, lekko odbiegającym od prostokąta, na której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jej numer ewidencyjny to 228/29, a wymiary to około 30 x 38 m. To cudowne miejsce w zaciszu, w pięknym obliczu przyrody. Dojazd w 8 minut do Chocenia, 25 min do Włocławka oraz 4 min do Jeziora Szczutkowo. W skład domu wchodzi: - przestronny salon z wyjściem na taras (18,5 m²) , - aneks kuchenny (6,6 m²) - hall (4,68 m²), - wiatrołap (3,33 m²), - pokój 1 (9,46 m²), - pokój 2 (11,55 m²), - pokój 3 (15 m²), - kotłownia (5,19 m²), - łazienka (4,91 m²). Dom został wybudowany w 2014 roku w technologii prefabrykowanej-modułowej i ocieplony warstwą 10 cm styropianu. Dach płaski (stropodach pełny) pokryty jest blachą trapezową ocynkowaną, a dodatkowo wyposażony w kolektory słoneczne. W 2015 roku nieruchomość przeszła odbiór techniczny. Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnym układem i przytulnym charakterem. Duże okna tarasowe (PCV w kolorze drewnopodobnym od zewnątrz) zapewniają mnóstwo naturalnego światła, szczególnie w salonie z widokiem na ogród. Na podłogach położono płytki i panele, a dodatkowym atutem jest kominek w salonie, idealny na chłodniejsze wieczory. Dom posiada ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń, z wyłączeniem wiatrołapu i kotłowni. Budynek jest podłączony do wodociągu, szamba o pojemności 8 m³ oraz prądu o mocy 12,5 kW. Działka jest starannie zagospodarowana - gustowne nasadzenia roślin podkreślają urok przestrzeni, a jednocześnie tworzą idealne miejsce do relaksu. Cisza, śpiew ptaków oraz bliskość przyrody czynią to miejsce oazą spokoju. W odległości około 200 metrów znajduje się urokliwy staw, a kilka minut drogi dzielą działkę od dwóch malowniczych jezior, które zachęcają do spacerów, wędkowania lub pikników. Otaczające nieruchomość lasy i łąki to prawdziwa gratka dla miłośników natury. Bliskość takich krajobrazów pozwala na prowadzenie spokojnego i harmonijnego życia w zgodzie z otaczającym światem. Do posesji prowadzi droga gruntowa utwardzona. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i wad prawnych, a pełna dokumentacja architektoniczno-budowlana jest dostępna dla nowego właściciela. Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, który zapewni Ci komfort, ciszę i możliwość relaksu, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam serdecznie na prezentację, aby osobiście poczuć niezwykły klimat tego miejsca. Martyna Rudzka Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości +48 7pokaż telefon m.rudzka@sskontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Numer oferty: 642023
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Martyna Rudzka