Dom na sprzedaż Szczecin, Żelechowa - 300,0m²

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w znakomitej lokalizacji Szczecin - Żelechowa Nieruchomość po zakończonej termomodernizacji. Spokojna i bezpieczna okolica oddalona od zgiełku miasta o rodzinnym i wyjątkowym charakterze, dużo zieleni, spacerem 10 minut do Parku Brodowskiego. Znakomity dojazd do centrum miasta, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla rodzin. W niedalekiej odległości markety takie jak Biedronka, E.Leclerc, gabinety lekarskie, salony branży beauty, siłownia na wolnym powietrzu, place zabaw, rodzinne ogrody działkowe. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: hall, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, pokój gościnny, salon z wyjściem na taras (strona południowa), aneks jadalniany. Piętro: łazienka, korytarz, cztery pokoje (balkon). Podziemie: garaż (w bryle budynku), piwnica z oknem, obszerne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem (forma sutereny) z pełnowymiarowymi oknami na ogród - znakomita propozycja dla prowadzenia działalności gospodarczej np. gabinet, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe. Użytkowe poddasze z wyodrębnionymi pokojami. Zakres prac termo modernizacyjnych obejmował wykonanie i wymianę: 1. okien na nowe trzyszybowe w całym budynku, 2. pieca gazowego na nowy kondensacyjny, dwufunkcyjny, 3. pełnego docieplenie poddasza (nowa wełna 20cm + płyty gipsowe), 4. nowego przyłącza wodnego, 5. nowego docieplenia styropianem grafitowym 15 cm, 6. pokrycia dachu. Aktualnie budynek dostosowany do wymogów hostelu dla 20 osób. Możliwość zakupu nieruchomości i kontynuacji najmu, stabilny dochód miesięczny. Obecnie w użyciu są: dwie łazienki, kuchnia ze spiżarnią, trzy pokoje dwuosobowe, jeden pokój jednoosobowy, dwa pokoje czteroosobowe, jeden pokój pięcioosobowy dwupoziomowy z wejściem na zagospodarowane poddasze. Południowy ogród o pow. ok 350 m 2 do własnej aranżacji i zagospodarowania. Liczne nasadzenia w tym stare drzewa owocowe. Doskonałe miejsce na odpoczynek, cicho i prywatnie. Teren jest ogrodzony, jedno miejsce postojowe na samochód, możliwość wyodrębnienia kolejnego, dodatkowo możliwość zaparkowania przed nieruchomością. Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno jako hostel generujący stabilny dochód, bądź na prowadzenie własnej działalności gospodarczej jak i bezproblemowy powrót do wykorzystywania jako dom jednorodzinny. Termin wydania do uzgodnienia. Dokumentacja techniczna w biurze. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KNG-DS-12218-35