Dom na sprzedaż Szczebra - 135,6m²

---------------------------------REZERWACJA do 25.11.2024r.----------------------------------------------- Marzysz o domu, który łączy w sobie wyjątkowy desing z funkcjonalnością? To właśnie to, czego szukasz! Ten wyjątkowy dom w zabudowie jednorodzinnej o powierzchni użytkowej 172,30 m² to prawdziwa okazja na rynku nieruchomości. Jego wyjątkowy charakter oraz przemyślany układ sprawiają, że chcesz w nim zamieszkać. Piękny Dom Wolnostojący z całoroczną oranżerią 16m2 położony niedaleko Augustowa blisko Jeziora Rospudy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Powierzchnia Budynku: - mieszkalna 135,6 m2 - użytkowa 172,3 m2 - całkowita 291,2 m2. Na Parterze znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia: - salon- przestronny, świetnie doświetlony z kominkiem oraz z wyjściem do pięknej oranżerii i ogrodu, - widna kuchnia - wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD oraz wyspę, - jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras, - oranżeria z przesuwanymi drzwiami, całoroczna-ogrzewana, - pokój z wyjściem do ogrodu, - łazienka z umywalką, wc i prysznicem, - holl, - wiatrołap z którego można przejść do garażu, - pomieszczenie na piec gazowy i urządzenia sterujące instalacją, - garaż na dwa samochody. Podłogi wysokiej jakości egzotyczne drewno- jatoba pochodzące z Ameryki Południowej+ gres w kuchni i łazienkach. Poddasze mieszkalne: - sypialnia z garderobą i balkonem, - 2 oddzielne pokoje również z balkonami, - łazienka z wanną narożną, umywalką, wc, bidetem, prysznicem i dodatkowym pomieszczeniem z bezpośrednim wejściem z łazienki, do dowolnego zagospodarowania, np. siłownię, - holl jako wspólna przestrzeń. Ogrzewanie: - centralne, oparte na piecu gazowym, - kominkowe z rozprowadzeniem ciepła do każdego pomieszczenia na piętrze, + grzejniki elektryczne w wyjątkowym desingu. Media: - woda – pobór z własnej studni oraz wodociąg gminny (do wyboru sterowane przełącznikiem), - prąd - przyłącze energetyczne, - przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków wraz z przyłączem kanalizacyjnym, - ogrzewanie gazowe, kominkowe, elektryczne. Działka - powierzchni 4248m2, - położona w zielonej, kameralnej okolicy, w otulinie lasu z dostępem do rzeki, - duży, zagospodarowany, zaciszny ogród z piękną oranżerią na tyłach budynku, tarasem, huśtawką, dwiema altanami, miejscem na ognisko, - wygodny podjazd na 2 auta z przodu budynku. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam serdecznie do kontaktu. Danuta Kubik-Gryko, tel: 798pokaż telefon. INVESTOR Nieruchomości o/Białystok. ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 68.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 141.49; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 156.85; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5397/9376/ODS