Dom na sprzedaż Szałsza, Jodłowa - 225,0m²

Oferujemy do sprzedaży bardzo elegancki i komfortowy piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Szałszy w otoczeniu zieleni, zaraz pod lasem. Powierzchnia domu to 225m2 z czego 25m2 to użytkowe poddasze o wielkości 40m2. Powierzchnia działki to 550m2. Nieruchomość do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Atuty nieruchomości to: - duża sypialnia wraz z garderobą - materiały wykończeniowe najwyższej jakości - bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,7 kWp zapewniająca całość energii elektrycznej oraz możliwość dodatkowego ładowania samochodu elektrycznego bez kosztów - idealne połażenie: połączenie absolutnej ciszy, zieleni z łatwą dostępnością do sklepów, przedszkola, szkoły czy też centrum Gliwice/ przy samej granicy z dzielnicą Żerniki - niezależna klimatyzacja parteru oraz piętra - kominek z rozprowadzeniem ciepła - rozkładany basen w ogrodzie wyposażony w pompę ciepła - zadbany ogród pozwalającym na przyjemne użytkowanie bez konieczności spędzania długich godzin na koszeniu trawnika - duży taras z drewna egzotycznego - widok z okien na las - duże okna gwarantujące cudowne nasłonecznienie pomieszczeń - położenie przy drodze gminnej - odległości: przystanek 700m, żłobek i przedszkole 1000m, szkoła podstawowa 3000m, siłownia, tenis 700m, sklep spożywczy: 700m, las 20m, centrum Gliwice 5km, wjazd na A1 1500m. W sąsiedztwie domu znajdują się tylko nowe budynki oraz ogromna ilości zieleni. Z uwagi na położenie przy ślepej ulicy ruch przed domem jest bardzo mały. Dom został wykończony przy użyciu materiałów bardzo wysokiej jakości. Wszystkie podłogi to parkiet z drewna egzotycznego oraz włoskie płytki z gresy. Cała armatura to marka Hans Grohe. Na parterze kuchnia, jadalnia z bardzo dużymi oknami oraz przestronny salon. Przy korytarzu łazienka z prysznicem oraz garderoba. Na parterze znajduje się również pokój gościnny z dużą szafą. Piętro to bardzo duża sypialnia master wraz z dużą garderobą, pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną, pokój dla dziecka oraz gabinet. Z piętra prowadzą schody na w pełni funkcjonalne poddasze, gdzie udało się wygospodarować również pomieszczenie magazynowe. Ogród to połączenie zadbanego trawnika oraz ogromnej ilości starannie dobranych roślin. W ogrodzie zamontowane jest nawadnianie, którym można sterować przez smartfon. W ogrodzie znajduje się rozkładany basen wyposażony w pompę ciepła co pozwala na korzystanie z niego od maja aż do końca października. W domu znajduje się garaż, w którym funkcjonuje stacja uzdatniania wody, kotłownia oraz instalacja do ładowania auta eklektycznego typu wallbox. Na dachu domu zainstalowana panele fotowoltaiczne o mocy 9,7 kWp co powoduje, że dom jest samowystarczalny w zakresie energii elektrycznej a nadwyżka produkowanego prądu pozwala na zasilanie auta elektrycznego na prawie 10 000km/rok. Budynek wyposażony jest w klimatyzację zarówno na parterze jak i piętrze. Salon wyposażono w narożny kominek z rozprowadzeniem ciepła. Ogrzewanie CO oraz podgrzewanie wody realizowane jest poprzez kondensacyjny piec gazowy zamontowany w roku 2022. Dom połączony jest do światłowodu co zapewnia bardzo szybkie łącze internetowe. Dom posiada wiele rozwiązań z zakresy smart dom: brama, oświetlenie, ogrzewanie, nawadnianie czy monitoring realizowane jest poprzez aplikację i smartfon. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu Kasia tel. 534pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 153/15243/ODS