Dom na sprzedaż Świętochłowice, Łagiewnicka - 420,0m²

Szukasz nieruchomości z możliwościami rozwoju i stabilnym dochodem? Ta trzykondygnacyjna kamienica w Świętochłowicach (dzielnica Chropaczów) może być doskonałą okazją dla inwestorów. Położona w świetnie skomunikowanej okolicy, z dostępem do głównych arterii, oferuje wiele możliwości. Budynek murowany z cegły, podpiwniczony i kryty papą, jest w dobrym stanie technicznym. W 2019 roku przeszedł kluczowe prace remontowe: naprawę dachu, wymianę części instalacji oraz odświeżenie klatki schodowej i korytarzy. Wejście do budynku od strony podwórka zapewnia prywatność, a od strony ulicy znajdują się 3 lokale użytkowe, każdy z osobnym wejściem – idealne pod działalność komercyjną. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Łagiewnickiej 29 w Świętochłowicach, w dzielnicy Chropaczów, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z sąsiednimi miastami, dzięki bliskości DTŚ oraz autostrady A4. Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, szkół oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodę codziennego życia. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia mieszkań: 189,94 m²Powierzchnia lokali użytkowych: 117,23 m²Budynek gospodarczy ROZKŁAD LOKALI: Parter: 3 lokale użytkowe do remontu, każdy z osobnym wejściem – idealne pod działalność usługową lub handlową.1. piętro: 2 mieszkania, z których jedno jest połączone z dwóch (oba wynajęte, generujące regularne dochody).2. piętro: 3 mieszkania, wszystkie wynajęte z regularnie opłacanymi czynszami. Kamienica oferuje wiele możliwości inwestycyjnych – od zagospodarowania lokali użytkowych, przez adaptację na kolejne mieszkania, po stworzenie przestrzeni biurowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej kamienicy oraz działki o łącznej powierzchni 2382 m², co otwiera nowe perspektywy na budowę obiektów mieszkalnych lub komercyjnych. CENA: 699 000 PLN KONTAKT: Przemysław Wąsik T: 796pokaż telefon M: p.wasikskontaktuj się ___________ Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 616/5638/ODS