Dom na sprzedaż ,

***OFERTA ZAREZERWOWANA*** ***OBNIŻKA CENY O 20.000 ZŁ - nowa cena 758.000 zł*** Oferujemy do sprzedaży NOWY 4-pokojowy budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o powierzchni około 116 m2 położony na działce o powierzchni 1.181 m2, w odległości ok. 160 m od szkoły podstawowej i przedszkola, w miejscowości Święta gmina Złotów, powiat złotowski. Budynek energooszczędny wykonany w technologii szkieletowej przez firmę DAN-WOOD (model Family 97). Na konstrukcję budynku firma udzieliła 25 lat gwarancji. Budynek oddany do użytkowania w styczniu 2024 r., ale jeszcze nie zamieszkały. Dane budynku: - powierzchnia zabudowy: ok. 116,25 m2 - powierzchnia całkowita: ok. 116,25 m2 - powierzchnia użytkowa: ok. 95,88 m2 - kubatura: ok. 393 m2 - szerokość budynku: ok. 13,4 m - długość budynku: ok. 8,6 m - wysokość budynku: ok. 5,1 m Bilans powierzchni budynku: - pokój dzienny z jadalnią ok. 22,95 m2 (wyjście na taras pow. ok. 24 m2) - pokój 1 ok. 15,66 m2 - pokój 2 ok. 10,56 m2 - pokój 3 (studio) ok. 8,05 m2 - kuchnia ok. 10,38 m2 - łazienka (prysznic + wanna) ok. 5,90 m2 - WC ok. 2,45 m2 - pomieszczenie techniczne ok. 7,09 m2 (pompa ciepła + rekuperacja) - korytarz ok. 6,61 m2 - hol ok. 6,23 m2 Nad poddaszem mały stryszek (wejście z holu po rozkładanych schodach). Dane techniczne i materiały: - fundamenty: płyta fundamentowa (żelbetowa), izolacja przeciwwilgociowa - ściany zewnętrzne: tynk w kolorze białym, izolacja termiczna ze styropianu elewacyjnego gr. 120 mm, płyta drewnopochodna gr. 12 mm, krawędziak z drewna iglastego gr. 180 mm, izolacja termiczna z wełny mineralnej gr. 180 mm, płyta drewnopochodna gr. 12 mm, paroizolacja z folii PE, płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm, farba ceramiczna biała DULUX - ściany wewnętrzne: płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm, płyta drewnopochodna gr. 12 mm, krawędź z drewna iglastego gr 180mm/120mm/80mm, izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 50mm, płyta drewnopochodna gr. 12mm, płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm, farba ceramiczna biała DULUX - posadzka: płytki gresowe (w zakresie Kupującego montaż listew przypodłogowych), szlichta cementowa gr. ok. 65 mm, instalacja ogrzewania podłogowego wodnego, izolacja termiczna z płyt styropianowych gr. 90 mm, folia przeciwwilgociowa - strop nad parterem: płyta drewnopochodna gr. 22mm, belki z drewna iglastego gr. 220 mm, izolacja akustyczna z wełny mineralnej gr. 320 mm, łaty pod płyty gipsowo-kartonowe, płyta gipsowo-kartonowa gr. 12,5 mm - dach (kopertowy bez ocieplenia): dachówka cementowa koloru grafitowego, łaty dachowe, kontrłaty, folia dachowa - odwodnienie dachu: rynny dachowe i rury spustowe z PVC kolor antracytowy - okna: PVC 6-komorowe w kolorze białym (wewnątrz) i w kolorze antracyt (zewnątrz), 3-szybowy pakiet w zależności od wielkości okna, wszystkie okna ze szkłem przezroczystym, klamka okienna aluminiowa biała, rolety zewnętrzne elektryczne ALUPROF - drzwi zewnętrzne: PVC z zamkiem listwowym z 3-punktowym ryglowaniem - drzwi wewnętrzne: brak ( w zakresie Kupującego) - źródło ciepła: pompa ciepła (powietrze-woda) firmy NIBE typ Split mocy 6 kW - wentylacja mechaniczna (rekuperacja): centrala wentylacyjna firmy VAILLANT model Recovair VAR 260 - ogrzewanie c.o.: podłogowe wodne ( w każdym pomieszczeniu termostat), w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy (elektryczny) - monitoring: 2 kamery z serwerem - wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka (wszystko firmy BOSCH) - drenaż zewnętrzny: wokół budynku - dodatkowo: wyprowadzone podejście pod fotowoltaikę, instalacja pod domofon. Budynek przyłączony do prądu (również siła), sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Działka ogrodzona powlekaną siatką metalowa, od drogi ogrodzenie metalowe z furtką i bramą wjazdową otwieraną automatycznie. Działka częściowo utwardzona polbrukiem na powierzchni ok. 225 m2, obsadzona tujami. Nieruchomość położona przy drodze powiatowej w sąsiedztwie innej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. W miejscowości Święta znajdują się sklepy, kościół, duża szkoła podstawowa z boiskiem i halą sportową oraz przedszkole (w sąsiedztwie), plac zabaw, straż pożarna, kościół, DINO, Żabka, ... Do miasta powiatowego Złotów ok. 3 km. UWAGA: - w cenie zostaje całe wyposażenie kuchni oraz pralka i suszarka BOSCH - nieruchomość wolna od zaraz ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. 512 211 733 tel./fax (67) 349 19 19 e-mail: pozmar@poczta.onet.pl Więcej ofert biura na stronie: www.artus-zlotow.gratka.pl *** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***