Dom na sprzedaż Świeradów-Zdrój, Główna - 458,62m²

Wyjątkowa działka inwestycyjna z zabytkowym budynkiem mieszkalnym! - Powierzchnia działki: 5 423 mkw. - Powierzchnia budynku: 458,62 mkw. (dwa niezależne mieszkania): - mieszkanie nr 1 o powierzchni 186,8 mkw. - mieszkanie nr 2 o powierzchni 271,82 mkw. Dlaczego warto zainwestować? Idealna lokalizacja - serce turystycznego regionu! Czerniawa Zdrój to malownicza część Świeradowa-Zdrój, znana z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i bogatej infrastruktury turystycznej. Okolica dynamicznie się rozwija - w bezpośrednim sąsiedztwie działki (działka sąsiadująca) trwa budowa nowoczesnego kompleksu basenów, którego ukończenie planowane jest na 2025 rok. Więcej szczegółów: TUTAJ Unikalna nieruchomość z potencjałem rewitalizacyjnym! Zabytkowy budynek o powierzchni 458,62 mkw., choć wymaga remontu, stanowi doskonałą bazę do przekształcenia w prestiżowy obiekt. Dzięki swojemu wyjątkowemu charakterowi, architekturze i dużej powierzchni, oferuje wiele możliwości adaptacji: od apartamentów inwestycyjnych po luksusowy pensjonat lub kompleks usługowy. Perspektywa przyszłych zysków! Bliskość licznych atrakcji turystycznych... - kompleks sportowo-rekreacyjny SKI&SUN (3 km) - Deptak przy Domu Zdrojowym (5,3 km) - Centrum Edukacji i Ekologicznej NATURA 2000 "Izerska Łąka" (750 m) - w sąsiedztwie trasy rowerowe Single Track prowadzące przez Czechy (2,5 km) - Zabytkowy Czarci Młyn (650 m) ...czy też fontanny z salamandrami oraz wiele innych atrakcji czynią tę lokalizację idealną dla rozwoju usług turystycznych i rekreacyjnych. Działka z szerokim wachlarzem możliwości! Przeznaczenie terenu (17MN/UT): - Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa (usług turystyki i wypoczynku) - Dopuszczalne: handel detaliczny, gastronomia, budynki garażowe, gospodarcze - Powierzchnia zabudowy: do 35% działki - Wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje) Szczegóły nieruchomości: - Budynek mieszkalny: dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. - Pomieszczenia mieszkania nr 1 (186,8 mkw.): 6 pokoi, kuchnia, łazienka, ganek, przedpokój, pomieszczenia przynależne (2 komórki w piwnicy, pomieszczenie gospodarcze). - Pomieszczenia mieszkania nr 2 (271,82 mkw.): 6 pokoi, kuchnia, łazienka, 2 przedpokoje, klatka schodowa, pomieszczenia przynależne (2 komórki w piwnicy, pomieszczenie gospodarcze). - Stan techniczny: stropy drewniane a nad częścią piwniczną odcinkowe łukowe na belkach stalowych, okna skrzynkowe, dach pokryty dachówką karpiówką, ścianki działowe z cegły oraz drewniane na poddaszu. - Budynek wymaga rewitalizacji, lecz ma olbrzymi potencjał. - Obiekt wpisany do rejestru zabytków - w trakcie prac modernizacyjnych i remontów, prowadzonych w tym budynku, konieczność zachowania bryły, kształtu dachu, wystroju elewacji i gabarytu z dopuszczeniem możliwości przekształcania i adaptacji wnętrza. - Media: wszystkie media znajdują się w drodze. To wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy szukają niepowtarzalnej działki z potencjałem rozwoju! Dzięki dynamicznemu rozwojowi regionu i bogactwu atrakcji turystycznych, inwestycja w ten projekt przyniesie nie tylko korzyści finansowe, ale również prestiż związany z posiadaniem nieruchomości w jednej z najpiękniejszych uzdrowiskowych miejscowości w Polsce. Nie przegap takiej okazji - zainwestuj w przyszłość już dziś! Paulina Gliszczyńska tel. 601pokaż telefon mail: paulina.glisskontaktuj się Informujemy, że w Property & Homes Klient kupujący ponosi koszt wynagrodzenia pośrednika w wysokości 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości, poza ofertami oznaczonymi parametrem "TAK" na naszej stronie internetowej przy informacji "Prowizję Kupującego pokrywa sprzedający" lub "Prowizję Kupującego pokrywa deweloper". PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej. PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty. ::LINK DO STRONY https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6756771&id=FEB1AC7F19 ::DANE BIURA Property & Homes Sp. z o.o. Garbary 67/402 61-758 Poznań 601pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Gliszczyńska (licencja nr: 16848) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PHO-DS-5110
Nr licencji zawodowej: 16848