Dom na sprzedaż Świdnica - 216,0m²

Zapraszam na prezentację PIĘKNEGO I KOMFORTOWEGO domu o powierzchni użytkowej 175m2. Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od Świdnicy , w otoczeniu lasów i niesamowitych widoków na panoramę gór. Dom wybudowany jest z bardzo wysokiej jakości materiałów i jest energetycznie samowystarczalny. Na parterze znajduje się: ->Przestronny , pięknie doświetlony salon z wyjściem na zadaszoną część tarasu, stanowiącą komfortowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz jadalnia z dużym rodzinnym stołem -30 m2 -> Otwarta kuchnia z oknem ,nowocześnie urządzona , w pełni wyposażona w doskonałej jakości sprzęty ( zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna , mikrofalówka, 2 lodówki) - 10 m2 ->Gabinet, z oknem na ogród , który może pełnić funkcję pokoju gościnnego -11,5 m2 ->Duży wiatrołap z miejscem na pojemne szafy wnękowe – 6,8 m2 ->Łazienka z prysznicem -3 m2 -> Dodatkowa przestrzeń do przechowywania : pomieszczenie gospodarcze 6,5 m2 i schowek 1,3 m2 Półpiętro to : -> Duży 30 metrowy , klimatyczny pokój , idealny na główną sypialnię, delikatnie odseparowany od pozostałej części mieszkalnej, zapewniająca spokój i komfort. Na piętrze znajdują się: -> 3 sypialnie - 13 m2, 14 m2 i 11 m2 – jest to przestrzeń rodzinna, którą można przeznaczyć na pokoje dla dzieci, miejsce do pracy , lub przestrzeń wypoczynkową. ->Duża rodzinna łazienka z oknem, dwiema umywalkami, oraz narożną wanną, pralką i suszarką wysokiej jakości w wydzielonej przestrzeni. -> Z okien na piętrze rozciąga się niezwykły widok na panoramę gór. Dom posiada duży dwustanowiskowy garaż, oraz wiatę również na dwa samochody. Piękny zadbany ogród z licznymi nasadzeniami , stanowiący doskonałą przestrzeń do wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TECHNICZNE DOMU: - Dom jest samowystarczalny energetycznie (panele fotowoltaiczne 9,1 kW) - Klimatyzacja (pompa ciepła) 2 funkcyjna 3,5 kW – grzanie lub chłodzenie powietrzem – zdalny dostęp poprzez aplikację (możliwość wł/wył + ustawienie temp.) - Kominek w salonie 24kW (jest w stanie ogrzać cały dom) - W garażu piec typu koza – jako zabezpieczenia na wypadek awarii – nigdy nie używany - Rolety elektryczne zewnętrzne w we wszystkich oknach + garaż – sterowane z włączników lub pilotem + możliwość ustawienia czasowego zamknij - otwórz - Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach dachowych - manualne - Rolety wewnętrzne na oknach dachowych wschód/południe - manualne - System monitoringu; 4 x kamery POE, zdalny dostęp z aplikacji na tel., zapis ok 3 tygodni wstecz na HDD - Studnia chłonna na wodę deszczową + 2ga studnia chłonna dla oczyszczalni ścieków (brak odprowadzenia wody poza działkę) - System zbierania wody deszczowej do podlewania ze zbiornikiem 200l -W garażu stacja do filtracji i zmiękczania wody firmy USTM Oferowana nieruchomość jest wyjątkowa pod wieloma względami: eleganckie i komfortowe urządzenie, przestrzeń wypoczynkowa, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz nieruchomości, zastosowana automatyka, monitoring, rolety, wysokiej jakości drzwi i okna. Budynek jest w pełni pasywny, zastosowana technologia zapewnia wyjątkowo niskie koszty utrzymania, w istocie jest samowystarczalny energetycznie . Poza odpowiednim ociepleniem, posiada pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominek w salonie, który nie tylko zapewnia nastrój w chłodne dni, ale stanowi w pełni wydajną alternatywną formę ogrzewania dla całego budynku. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! FINANSOWANIE: Nasze biuro zajmuje się również pomocą w sfinansowaniu zakupu. Doradcy z wieloletnim doświadczeniem pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Współpracujemy z wszystkimi bankami i nie pobieramy prowizji od naszych klientów. Profesjonalnie przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę zakupu nieruchomości. Elżbieta Połczyńska Doradca ds. nieruchomości tel.601pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 710/14016/ODS