Dom na sprzedaż Świdnica - 1276,0m²

Na sprzedaż Kamienica w Rynku w Świdnicy z XVIw. Budynek usługowo-mieszkalny, wybudowany metodą tradycyjną, wpisany do Rejestru zabytków. Obiekt podpiwniczony, czterokondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Posiada bramę przejazdową w poziomie parteru umożliwiającą przejście na zaplecze działki. Obiekt składa się z trzech budynków: frontowego i usytuowanych do niego prostopadle dwóch oficynowych, funkcjonalnie ze sobą powiązanych. Bryła budynku zbliżona do prostokątnej, zadaszona dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, zakończonym od frontu attyką. Powierzchnia użytkowa budynku: -piwnica 82m2 -parter 277 m2 -1/2 piętro 292,5 m2 -I piętro 284,1 m2 -II piętro 340,6m2 Ogółem: 1276,2m2 Cena sprzedaży za 1 m2 to 40000zł co jest o 30% niżej od cen rynkowych w Świdnicy , bardzo dobra lokata kapitału , wysoka stopa zwrotu. Powierzchnia lokali handlowych parteru 277m2, powierzchnia pomieszczeń biurowych 590m2, powierzchnia lokali mieszkalnych 330m2. W piwnicy grota solna o pow.82m2 W piwnicy centralny piec gazowy ogrzewający całą kamienicę. W kamienicy 15-16 poważnych i wieloletnich najemców .Sześć mieszkań ( jedno dwupoziomowe), umeblowane , biura, trzy sklepy. 10 wydzielonych lokali . Kamienica wynajęta w 95% - poważni, wieloletni najemcy . Do zagospodarowania zabytkowa piwnica ok. 230m.kw i i poddasze. Sporządzono operat szacunkowy. Stopa zwrotu ok 9% w skali roku. Zapraszam do kontaktu pod numerem: 883pokaż telefon lub pod mailem: kpietrzskontaktuj się Katarzyna Pietrzyk– numer licencji 9380 Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości, - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego, - rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników.
Numer oferty: 77259