Dom na sprzedaż Swarzędz, Swarzędz, Paczkowo - 110,33m²

Bliźniak po kapitalnym remoncie z dużą działką! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 93,93 m2 (110,33 m2 powierzchni całkowitej), położonego w Paczkowie (gmina Swarzędz), na działce o powierzchni 589 m2. Nie jest to typowy bliźniak, oferta obejmuje bowiem część nieruchomości stanowiącą poziomą część budynku (piętro) wraz z wiatrołapem, klatką schodową, piwnicą oraz częściami wspólnymi budynku (m.in. dodatkową piwnicą, pralnią, kotłownią). Na działce znajduje się również piętrowy budynek gospodarczy, w którym zagospodarowano miejsce garażowe, pomieszczenie gospodarcze, do wykorzystania pozostaje również piętro tego budynku. Nieruchomość została zbudowana w technologii tradycyjnej ,murowanej (z cegły i suporexu) – podwójne mury z ociepliną , w latach 80. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Budynek w całości podpiwniczony. Elewację pokrywa tynk, budynek posiada całkowicie odnowioną elewację. Układ pomieszczeń w części mieszkalnej: - salon – ok. 20 m2, - trzy sypialnie – ok. 12 m2, 14,5 m2, 16,5 m2 (obecnie jedna z nich wykorzystana jako garderoba) - kuchnia – 9,28 m2, - łazienka – 5,76 m2, - korytarz – 7,28 m2, - hol – 3,4 m2, - pomieszczenie gospodarcze, - klatka schodowa, - wiatrołap, - piwnica – 16,4 m2. Części wspólne budynku: - piwnica – 20,5 m2, - kotłownia – 5,76 m2, - pralnia – 9,28 m2, - korytarz w piwnicy – 10,5 m2. Oba poziomy domu posiadają swoją niezależną działkę (po 589 m2 każdy), swój własny budynek gospodarczy, oddzielną bramę wjazdową, niezależne media. Wnętrze nieruchomości po kapitalnym remoncie, słoneczne, nie wymagające na ten moment żadnych nakładów finansowych. Standard wykończenia: - pokoje – na podłogach panele, na ścianach z elementami tapety dekoracyjnej, we wszystkich pomieszczeniach nowe drzwi, - kuchnia – na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami płytek, nowoczesna zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap), - łazienka – podłoga i ściany w płytkach, kabina prysznicowa, meble łazienkowe, - klatka schodowa – na podłogach płytki, na ścianach gładź oraz ozdobny tynk strukturalny. Dane techniczne: - instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie piecem na ekogroszek (istnieje możliwość wymiany kotła na gazowy), - wszystkie grzejniki wymienione na nowe, - wymienione okna oraz parapety, - zewnętrzne rolety antywłamaniowe w każdym oknie, - dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, światłowód (INEA). W cenie nieruchomości może pozostać pełne wyposażenie domu (nie tylko stałe, ale również wolnostojące meble, wraz ze sprzętami AGD, w tym także pralką). Dodatkowe zalety: - teren ogrodzony (NOWE ogrodzenie na froncie posesji), solidne drzwi wewnętrzne, - działka w kształcie prostokąta, front od północy, tył od południa (ogród), - ładnie zagospodarowany ogród – nasadzenia ozdobne, - droga dojazdowa wybrukowana, - dogodny dojazd do centrum Swarzędza - ok. 10 minut oraz Poznania - ok. 20 minut, komunikacja swarzędzka, stacja PKP, przystanek PKS, w najbliższej okolicy szkoła podstawowa w Paczkowie, biblioteka, boisko, markety (Dino w Paczkowie, Dino w Siekierkach), sklep spożywczy, restauracja, Żabka, kościół w Siekierkach, szkoła podstawowa w Siekierkach, liczne punkty usługowe i sklepy w Siekierkach, - spokojne sąsiedztwo, przyjazna okolica. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc w formalnościach do momentu przekazania kluczy, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji dla każdej ze stron. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek Tel. 790pokaż telefon e-mail: danuta.skontaktuj się
Numer oferty: 1938