Dom na sprzedaż Swarzędz, Augusta Cieszkowskiego 1

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w sercu Swarzędza, przy jednym z głównych skrzyżowań – ul. Cieszkowskiego i Wrzesińskiej.
Atutem oferty jest dobra ekspozycja i widoczność z drogi. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, idealne pod działalność usługowo-handlową, magazynową lub mieszkalno-komercyjną.

Dom w zabudowie bliźniaczej połączony z budynkiem warsztatowo-magazynowym o całkowitej powierzchni ok. 550 m2.

Informacja dodatkowe:
- budynek w dobrym stanie, wybudowany z dobrych materiałów: cegła 42 cm, ocieplenie dachu 10 cm styropian +papa, rynny i opierzenie z cynku,
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym,
- okna PCV z roletami zewnętrznymi,
- na podłogach posadzki marmurowe,
- wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Istnieje możliwość zakupu bliźniaczego domu z częścią warsztatowo-magazynową na sąsiedniej działce (450 m²) w cenie 1 400 000 zł.

Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja programowo-przestrzenna polegająca na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania na funkcję usługowo-handlową istniejących budynków.

Zainteresowanych inwestorów lub firmy zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do umówienia prezentacji.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 128.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 176.34; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)