Dom na sprzedaż Swarzędz - 180,0m²

= KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = DOSKONAŁA LOKALIZACJA - PÓŁNONCA CZĘŚĆ SWARZĘDZA = = DOM NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH = = POMAGAMY W SPRAWACH KREDYTOWYCH = Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w północnej części Swarzędza. Dużym atutem tej nieruchomości niewątpliwie jest jej lokalizacja - cicha i spokojna okolica a zarazem szybki dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, żłobek, przedszkola, szkoły, placówki bankowe, pocztę, przychodnie lekarskie, apteki, kościół. Dla lubiących aktywny tryb życia w pobliżu ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie (trasa wokół jeziora), las, siłownia na wolnym powietrzu, pływalnia Wodny Raj, place zabaw dla dzieci. Bardzo blisko komunikacja miejska – swarzędzka oraz poznańska, przystanek autobusowy w odległości około 200 m oraz pętla autobusowa około 1,5 km. Szybki i dogodny dojazd samochodem centrum Poznania oraz okolicznych miejscowości. Dom jednorodzinny, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej wybudowany w latach 80-tych, metodą tradycyjną, murowany, posadowiony na działce o powierzchni 656 m2. Układ pomieszczeń pozwala na podzielenie go na dwa mieszkania, idealny dla wielopokoleniowej bądź dużej rodziny. Układ pomieszczeń Dom o powierzchni około 180 m2 – w tym 150 m2 użytkowych składa się z trzech kondygnacji: Parter: - wiatrołap, - hol, - pokój, - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), - toaleta, - pralnia (z wyjściem na ogród). Całość około 58,1 m2 Poziom I: - salon: 24,21 m2, - pokój: 12,69 m2, - kuchnia: 8,47 m2, - łazienka: 4,61 m2, - korytarz; 4,32 m2, - klatka schodowa: 3,80 m2, Całość około 58,1 m2 Poziom II - pokój: 24,21 m2, - pokój: 12,69 m2, - pokój: 8,47 m2, - łazienka: 4,61 m2, - korytarz: 4,32, - klatka schodowa 3,80 m2, Całość około 58,1 m2 Standard wykończenia: Nieruchomość w 2013 roku przeszła kapitalny remont: - została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, - założono ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny (dodatkowo do dnia dzisiejszego możliwość ogrzewania drewnem lub węglem), - wymienione zostały wszystkie okna (PCV), założone rolety zewnętrzne (okna od frontu oraz z tyłu okna balkonowe), - ściany w gładzi, malowane, - na podłodze płytki oraz panele, - łazienki w płytkach, na I poziomie łazienka z prysznicem, na II poziomie łazienka z wanną, - dom został docieplony, otynkowany. Pod koniec 2021 roku teren wokół domu został wyłożony kostką. Miejsca parkingowe z tyłu budynku (na 3 samochody). Na terenie posesji znajduje się również garaż wolnostojący na dwa samochody, aktualnie pełni funkcję warsztatu. Ogród około 300 2m, zagospodarowany, altanka. Nieruchomość w idealnym stanie, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD – lodówka/zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap. Reszta wyposażenia do uzgodnienia. Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Gotowa do sprzedaży ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00753/DJ