Dom na sprzedaż Studzieniec - 240,0m²

Zapraszam do przestronnego, jasnego domu położonego tuż obok Puszczy Mariańskiej. Dom zaprojektowany został z podziałem na część gościnną i prywatną. Pierwszą część stanowią przedpokój, przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz otwarta a zarazem oddzielna, jasna kuchnia a także toaleta. Część prywatna składa się z korytarza prowadzącego do dwóch sypialni oraz łazienki. W drugiej części domu znajduje się jeszcze jedna sypialnia oraz duża łazienka z przejściem do pomieszczenia gospodarczego, kotłowni oraz jeszcze jednego pokoju, który może być sypialnią gościnną lub gabinetem. Z pomieszczenia gospodarczego prowadzą schody na poddasze, które posiada oddzielną łazienkę, pokój, duże pomieszczenie do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów oraz duże niskie przestrzenie również do przechowywania. W razie potrzeby dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu można zrobić okna dachowe. Dom położony jest wg kierunków świata z wejściem od strony północnej i salonem z tarasem od strony południowej. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczne o mocy 10 KWP z możliwością rozbudowy do 50 KWP. Umowa na odbiór energii podpisana jest na starych, korzystnych zasadach z możliwością cesji na nowego właściciela domu. Dzięki tej instalacji rachunki za energię zredukowane są do zera. Dodatkowym wyposażeniem jest kolektor słoneczny do grzania wody użytkowej (CWU) Centralne ogrzewanie zapewnia piec gazujący na drewno - system grzewczy, który wykorzystuje proces gazifikacji drewna w celu wytwarzania ciepła. Oto, jak ten proces działa: Drewno jest umieszczane w komorze pieca, która jest odpowiednio izolowana, aby utrzymać wysoką temperaturę. Następnie jest podgrzewane, co powoduje, że zaczyna wydzielać gazy (gazy drzewne), zanim nastąpi całkowite spalanie. W tej fazie drewno jest poddawane wysokiej temperaturze bez dostępu powietrza.Kiedy temperatura wzrasta, drewno zaczyna się gazować. Wytworzone gazy (głównie metan, acetylen i inne węglowodory) są następnie kierowane do drugiej komory pieca. W drugiej komorze pieca gazy te są spalane w obecności powietrza, co generuje dodatkowe ciepło. Spalanie gazów jest bardziej efektywne niż tradycyjne spalanie drewna, ponieważ wydobywa więcej energii. Wytworzone ciepło przekazywane jest do medium grzewczego. W tym przypadku jest to woda w systemie centralnego ogrzewania i rozprowadzane do pomieszczeń. Piec gazujący na drewno charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i mniejszą emisją zanieczyszczeń w porównaniu do tradycyjnych pieców opalanych drewnem. Działa on na zasadzie wykorzystania nie tylko samego drewna, ale przede wszystkim pochodzących z niego gazów, które uwalniają dużo energii podczas spalania. Drugim atutem domu jest położenie w najbliższym sąsiedztwie Puszczy Mariańskiej, oraz zagospodarowanie działki w różnorodną roślinność. Okolica jest bardzo cicha i spokojna. Dom został nabyty na podstawie umowy sprzedaży i należy do jednego właściciela. Dojazd co centrum Warszawy może zająć do 45min a do Mszczonowa i Żyrardowa do 10 min. Polecam te nieruchomość osobom ceniącym sobie prywatność, ciszę i bliskość natury. Dom wymaga remontu ale ma ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do wygodnego i spokojnego życia. Dom można zagospodarować w taki sposób żeby mieszkały w nim niezależnie 2 rodziny korzystające z oddzielnych wejść. Zapraszam na prezentację.
Numer oferty: JOY565957053
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Gaudziak