Dom na sprzedaż Strzelno, Rynek - 336,8m²

EKSTREMALNIE DOBRA CENA !!! Zyskaj INWESTYCJĘ na głównym Rynku miasta. Dostępność od ZARAZ ! Oferujemy Państwu 77% udziałów w KAMIENICY z wielkim potencjałem w najbardziej reprezentacyjnym miejscu na Rynku miasta. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1755 m 2 . Działka z dostępem z dwóch stron ulic (od Rynku i od ul.Cegiełka (jednokierunkowa) . Duże zainteresowanie Inwestorów samym gruntem !!! Kamienica zlokalizowana w uroczym mieście Strzelno na pograniczu Kujaw i Wielkopolski. W promieniu ok. 20 km znajdują się kompleksy wypoczynkowe nad Jeziorem Ostrowskim w miejscowościach tj. Przyjezierze, Anastazewo, Kruszwica nad Gopłem, Janikowo nad Jeziorem Pakoskim. Bliskie sąsiedztwo Uzdrowiska w Inowrocławiu - odległość 22 km. W Strzelnie znajdują się najważniejsze zabytki sztuki romańskiej- zespół zabudowań na wzgórzu św. Wojciecha . Dużo terenów do spacerowania, przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie i krajowe. Kamienica z końca XIX wieku dwupiętrowa z poddaszem niemieszkalnym , z budynkiem oficyny o łącznej powierzchni użytkowej 336,8 m 2 . Posesja nie jest wpisana w Rejestrze Zabytków . Tylko ujęta w ewidencji obiektów zabytkowych, co ułatwi wszelkie prace remontowe , z uwzględnieniem strefy "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. W skład nieruchomości wchodzi: 1. Lokal mieszkalny o pow. 97,5 m 2 - I PIĘTRO 2. Lokal mieszkalny o pow. 122,8 m 2 - II PIETRO 3. Lokal mieszkalny o pow. 50,5 m 2 ( budynek oficyny ) 4. Lokal mieszkalny o pow. 66,1 m 2 ( budynek oficyny ) Jedno z mieszkań posiada wyjście na obszerny balkon z widokiem na Rynek miasta. Mieszkania idealne do podziału na mniejsze, następnie do dalszej sprzedaży lub wynajmu. Aktualnie w mieszkaniach funkcjonuje ogrzewanie piecowe. Możliwa zmiana na ogrzewanie gazowe ( kamienica z przyłączem do gazu ). Teren działki w kształcie prostokąta z możliwością wjazdu od dwóch ulic utwardzonych asfaltem. Na działce znajdują się nasadzenia drzew owocowych. Nieruchomość może generować dodatkowe dochody z wynajmu garaży, które można postawić na działce. W obecnej sytuacji wynajem garaży to pewne źródło dochodu. Ilość samochodów przybywa a miejsc parkingowych niestety nie. Przy wydzieleniu odrębnej działki mamy grono zainteresowanych Klientów kupnem samego gruntu to kolejny dochód jaki można uzyskać z tej nieruchomości. Nieruchomość ma dostęp do : - wody - prądu - kanalizacji - sieci telefonicznej - gazu Mieszkania bez lokatorów ! OFERTA IDEALNA DLA INWESTORA ! Istnieje możliwość nabycia 100% udziałów przy zakupie l okal u mieszkaln ego o pow. 97,76 m 2 na parterze (wyodrębnion ego na własność z własną KW) w stanie deweloperskim po remoncie i zmianie sposobu użytkowania z użytkowego na mieszkalny z nową instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nowe okna, drzwi zewnętrzn e. W 2019 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości przewyższający ofertową cenę. Operat i pozostała dokumentacja zdjęciowa dostępna do wglądu w Biurze. * Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości * Klucze w BIURZE !!! Prezentacja w dogodnym czasie ! -------------------------- Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNA-DS-2299