Dom na sprzedaż Straszyn, Straszyn, Straszyn, Leśna - 282,9m²

Posiadamy na sprzedaż wspaniale położony dom w zabudowie wolnostojącej o pow. 283,00 m2. Bardzo duża działka i sąsiedztwo lasu nadaje osobliwy klimat temu miejscu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Straszyn na ul. Leśnej 29 na osiedlu zamkniętym. Posiadamy na sprzedaż wspaniale położony dom w zabudowie wolnostojącej o pow. 283,00 m2. Bardzo duża działka i sąsiedztwo lasu nadaje osobliwy klimat temu miejscu. Nieruchomość położona jest w miejscowości Straszyn na ul. Leśnej 29 na osiedlu zamkniętym. Dom składa się z przyziemia, piętra oraz poddasza. Przy budynku spory podjazd, który pomieści kilka samochodów. Dodatkowo wbudowany jes tjednostanowiskowy garaż. Lokalizacja - ul. Leśna 29 - Straszyn działka 1734 m2 - nr deogezyjny 187/12 Dojazd do osiedla z drogi publicznej przez drogę utwardzoną, częściowo asfaltową. Osiedle zamknięte / teren ogrodzony - W sumie 9 domów. Właściciele wspólnie partycypują w kosztach dbania o stan osiedla ( drobny fundusz min. koszenie/odśnieżanie) Ogród z systemem nawadniania - przepięknie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami. Asari 1 22.09.2023, 08:55 https://k3.asari.pro/printout/showHtml?uId=ad9e05bd-4840-4c46-843d-514bb71f81dd-77o0 Strona 2 z 6 Idealana przestrzeń dla letniego relaksu. Letni wypoczynek i sielskie poranki uatrakcyjnią przestrzenne tarasy wyposażone w grile. Budynek wyposażony w instalację: - elektryczną 230/400V - kanalizacja -przydomowa oczyszczalnia ścieków - woda z sieci gminnej - gazowa Nowe: -FOTOWOLTAIKA Growatt 7,4 kWp -POMPA CIEPŁA 14 kW Viessmann Udogodnienia: - REKUPERCJA - ODKURZACZ CENTRALNY Zastępczo : Dom ogrzewany piecem gazowym z 2 zasobnikami wody 200 i 120 dm3 W salonie kominek NIERUCHOMOŚĆ składa się z kondygnacji Łączna powierzchnia całkowita 282,9 m2 1/3. PRZYZIEMIE/ piwnica : całkowita powierzchnia - 123,4 m2 Klatka schodowa -15,9 m2 Pom. piwniczne - 8,8 m2 Kotłownia - 14 m2 Kuchnia letnia - 18 m2 Pokój - 13,7 m2 Sypialnia - 8,2 m2 Salon - 27,3 m2 Korytarz - 9,4 m2 Sauna - 4,4 m2 Kabiny -1,7 m2 WC -2 m2 2/3. PARTER- całkowita powierzchnia - 144,5 m2 Przedsionek - 8,7 m2 Hol - 16,5 m2 Spiżarnia - 2,6 m2 Kuchnia - 9,4 m2 Salon + Jadalnia - 32,4 m2 Pokój - 13 m2 Pokój -16 m2 Łazienka -5,7 m2 Łazienka - 4,6 m2 Pokój - 14 m2 Garaż - 21,6 m2 3/3. PODDASZE- całkowita powierzchnia - 15 m2 Idealne miejsce pod salę kinową / czytelnie / biuro Asari 1 22.09.2023, 08:55 https://k3.asari.pro/printout/showHtml?uId=ad9e05bd-4840-4c46-843d-514bb71f81dd-77o0 Strona 3 z 6 LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Straszyn, gmina Pruszcz Gdański. Przez tą miejscowość przepływa rzeka Radunia, nad którą położona jest elektrownia wodna Juszkowo. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i zamknięte osiedle nadaje osobliwy klimat domu Sama miejscowość jest dobrze skomunikowana z Trójmiastem ( kilka linii autobusowych oraz prywatne busy), a sama droga do centrum Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Ponadto, lokalizacja ma łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz autostrady A1 oraz drogi krajowej S7. Usytuowanie nieruchomości, zaledwie: - 4 km od centrum Pruszcza Gdańskiego - 12 km od centrum Gdańska - 3 km od Obwodnicy Trójmiasta doceni każdy kto chce zamieszkać w spokojnej okolicy blisko lasu, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum miasta. Cena domu 1 950 000,00 zł. Do negocjacji! Zapraszam na prezentację.
Numer oferty: JJ02580