Dom na sprzedaż Stobierna - 84,6m²

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,6m2 położony w prężnie rozwijającej się miejscowości Stobierna, w bardzo cichej i mocno zalesionej okolicy, gwarantującej prywatność z jednocześnie bardzo dobrym dostępem do infrastruktury społeczno-usługowej. Oferta dotyczy stanu deweloperskiego wysokiej jakości. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Stobierna, obok Jasionki, 15 minut od Rzeszowa. Nie daleko szkoła, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, droga wojewódzka 878, oraz dobry dojazd do drogi S19 i autostrady A4. Jasionka, dzięki obecności Portu Lotniczego, stanowi kluczowy węzeł komunikacyjny w południowo-wschodniej Polsce. W okolicy znajdują się również Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny, liczne hotele, obiekty gastronomiczne, a także placówki edukacyjne i medyczne. Bliskość Rzeszowa oraz dogodna lokalizacja lotniska sprawiają, że miejscowość odgrywa istotną rolę w rozwoju gospodarczym i społecznym regionu. Układ funkcjonalny domu: * parter: – wiatrołap: 4,1m2, – pokój: 10,5m2, – komunikacja: 6,4m2, – salon z aneksem kuchennym: 22,2m2, – toaleta: 1,8m2, * piętro: – komunikacja: 3,9m2, – sypialnia: 9,4m2, – sypialnia: 11,2m2, – sypialnia: 8,4m2, – garderoba: 1,6m2 - łazienka: 5,1m2. Charakterystyka nieruchomości: budynki sprzedawane w stanie deweloperskim zamkniętym: – bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów, między innymi drzwi o niskim współczynniku przenikania ciepła, okna trzyszybowe wyposażone w skrzynki do montażu rolet oraz prowadnice, – dom jest energooszczędny, z przygotowaną instalacją pod pompę ciepła (nie ma możliwości zamontowania kotła gazowego, jednostka grzewcza jest dodatkowo płatna, do indywidualnej wyceny), - dachówka, - fundamenty żelbetowe, docieplone styrodurem, ściany z bloczków z betonu komórkowego, strop i schody monolityczne żelbetowe, - elewacja w systemie Termo-organika, grubość docieplenia 20/25cm, - tynki gipsowe, wylewki, - instalacja elektryczna i sanitarna podtynkowa, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, - poddasze docieplone wełną, wykończone płytą gipsową, Atuty nieruchomości: – spokojna okolica, zalesiona działka: brzozowy lasek, – dwa miejsca postojowe przed budynkiem, - brak skosów w pomieszczeniach, - możliwość zrobienia na parterze kominka, – segment narożny- działka około 2,6 ar, ogrodzona z trzech stron, dostępny jest jeszcze segment z działką 4a! - brak podatku PCC! Termin zakończenia inwestycji IV 2025 rok. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz, po indywidualnej wycenie. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację. Jolanta Bodys Specjalista ds. Nieruchomości tel. 505pokaż telefon bodys@stoprskontaktuj się Stoprocent Nieruchomości 35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 608/13936/ODS