Dom na sprzedaż Starogard Gdański, Lubichowska - 280,0m²

Dom idealny dla inwestora, który może służyć jako rodzinny dom dziecka, dom opieki lub klinika lekarska, jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić wygodę, funkcjonalność i bezpieczeństwo. Znajdujący się w centrum miasta, o powierzchni około 190 metrów kwadratowych, ten dom oferuje przestrzeń i udogodnienia, które mogą zaspokoić różnorodne potrzeby. Wejście do domu prowadzi przez hol do przestronnego salonu z kominkiem, który jest zarazem przyjazny i elegancki. Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób, który umożliwia łatwy dostęp dla osób o ograniczonej mobilności, a także zapewnia przyjemne warunki dla mieszkańców i personelu. Dom składa się z siedmiu pokoi, z których każdy został starannie zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Pomieszczenia te mogą pełnić różnorodne funkcje, od sypialni dla mieszkańców po gabinety lekarskie czy sale terapeutyczne. Jasne, przestronne pomieszczenia z dużymi oknami zapewniają dużo naturalnego światła i sprzyjają dobrej atmosferze. Trzy łazienki są wyposażone w nowoczesne udogodnienia, zapewniając tym samym komfort i prywatność dla mieszkańców oraz personelu. Pięknie urządzony ogród stanowi oazę spokoju i relaksu. Zieleń, kwiaty i altana tworzą przyjemne otoczenie, które zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu i rekreacji. Cały dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, estetyce i bezpieczeństwie, co sprawia, że jest idealnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności opiekuńczej czy medycznej. Dbałość o detale oraz wysokie standardy wykonania sprawiają, że ten dom jest nie tylko miejscem zamieszkania, ale także miejscem, gdzie każdy może czuć się jak w domu. Cena podlega negocjacji ! Dom o powierzchni użytkowej 189,62 m2 + poddasze użytkowe (ok. 90 m2) + piwnica (ok 25 m2) z działką o powierzchni 545 m2 z panelami fotowoltaicznymi oddany do użytkowania w 2017 roku. Nieruchomość położona jest w genialnej lokalizacji, przy ul. Lubichowskiej (centrum miasta) w Starogardzie Gdańskim. *Na ulicy Lubichowskiej obecnie trwają prace związanie z wymianą nawierzchni oraz chodników, w niedługim czasie prace mają zostać ukończone. Dom niesie ze sobą ogrom możliwości inwestorskich, idealnie nada się na: - 3 oddzielne mieszkania do dalszego wynajmu - przychodnię lekarską z możliwością zamontowania windy - inne cele związanie z usługami Ten ciepły i wygodny dom z kominkiem jest również propozycją dla rodzin z dziećmi czy rodzin wielopokoleniowych.  Na każdym piętrze znajduje się wyposażona łazienka oraz istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń na kuchnię. Można także połączyć zamieszkanie na piętrze z własną działalnością gospodarczą i wydzielić osobny lokal użytkowy na parterze. Zastosowano ogrzewanie gazowe, zamontowany kocioł firmy VIESSMANN z zasobnikiem na ciepłą wodę. Zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w całym domu. W salonie znajduje się kominek. Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się w pełni zagospodarowaną działką. Drewniana altana oraz liczne nasadzenia z pewnością umilą chwile spędzane we własnym ogrodzie. Opis kondygnacji: Parter - 94.81 m2 (w tym garaż 17,2 m2) + taras 27.65 m2 - 3,18 m2 wiatrołap - 5,4 m2 hall - 2,7 m2 toaleta - 15,7 m2 pokój - 43 m2 salon + aneks kuchenny - 2,33 m2 spiżarnia - 2,4 m2 kotłownia - 17,2 m2 garaż - 2,9 m2 kl. schodowa - 27,65 m2 taras Piętro - 94,81 m2 - 17.4 m2 pokój I oraz II -  20.11 m2 pokój III -  20.32 m2 pokój IV - 8.82 m2 łazienka - 8.16 m2 hall - 2,7 m2 kl. schodowa Forma architektoniczna: - dach pokryty w części papą termozgrzewalną oraz  w części dachówką ceramiczną Materiały konstrukcyjne: - fundamenty betonowe - ściany fundamentowe: bloczki betonowe gr 24cm - ściany zewnętrzne przyziemia: bloczki z gazobetonu 500-24 + styropian 16cm - strop żelbetonowy gr 14cm - podciągi i nadproża żelbetonowe - wieńce żelbetonowe - konstrukcja więźby dachowej: drewno klasy C30 Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne: - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane - automatyczna brama garażowa segmentowa - parapety wew z konglomeratu marmurowego, zew z płytek ceramicznych - dachówka ceramiczna stolarka okienna  3 szybowa PCV - ocieplenie ścian: styropian grafitowy 15cm Zapraszam do kontaktu Martyna Morawska tel. 728pokaż telefon martynam@nieskontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 191543