Dom na sprzedaż Stare Babice, Izabelińska 6 - 159,0m²

Oferta dotyczy lokalu nr 8 w inwestycji "OSIEDLE IZABELIŃSKA". Powierzchnia działki przynależnej do lokalu wynosi 579 mkw. W ofercie dostępne również pozostałe lokale w cenie: Lok. 1. pow. działki - 558 mkw – 1 440 000 Lok. 2. pow. działki - 508 mkw – 1 470 000 Lok. 3. pow. działki - 511 mkw – 1 470 000 Lok. 4. pow. działki - 503 mkw – 1 470 000 Lok. 5. pow. działki - 489 mkw – 1 350 000 Lok. 6. pow. działki - 526 mkw – 1 350 000 Lok. 7. pow. działki - 617 mkw – 1 470 000 Lok. 8. pow. działki - 579 mkw – 1 290 000 Budynki budowane są z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań, m.in. ogrzewanie pompami ciepła, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja). Osiedle znajduje się w miejscowości Stare Babice przy ul. Izabelińskiej 6 oddalonej od Warszawy 6 km. W bliskiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, galeria handlowa, Kampinoski Park Narodowy. Powierzchnia lokalu to 159 mk2 + poddasze 53 mk2. STANDARD WYKONANIA: KONSTRUKCJA: Fundamenty: ławy żelbetowe Ściany fundamentowe: bloczek betonowy na zaprawie cementowej Ściany nośne parteru: pustak ceramiczny Strop nad parterem: płyta żelbetowa Schody z parteru na piętro: żelbetowe Ściany nośne piętra: pustak ceramiczny Strop nad piętrem: płyta żelbetowa Schody z piętra na poddasze: żelbetowe Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa – antracyt (ciemnoszary) Orynnowanie: metalowe– antracyt (ciemnoszary) Ściany działowe: pustak ceramiczny Ściany rozdzielające lokale: silikaty ELEWACJA: Ocieplenie: styropian λ=0,033 grubości 20 cm – elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm – cokół i ściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych Wykończenie: tynk silikonowy – elewacja główna, tynk mozaikowy - cokół Kolorystyka: główny kolor – biały lekko „złamany” szarością , wstawki – ciemnoszare, szare, bonie – ciemnoszary, cokół – ciemnoszary, wstawki w kolorze drewna. STOLARKA ZEWNĘTRZNA: - Okna: Energooszczędne trzyszybowe, kolorystyka: zewnątrz – antracyt (ciemnoszary), wewnątrz – białe - Drzwi wejściowe główne firmy WIKĘD z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary) - Drzwi do garażu: WIKĘD, , kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz – antracyt (ciemnoszary). - Brama garażowa segmentowa: WIŚNIOWSKI UNIPRO z napędem. - Parapety zewnętrzne: z blachy kolor – antracyt (ciemnoszary) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE: - Ściany: tynk gipsowy, - Sufity: tynk gipsowy - Posadzki: parter (część mieszkalna) – styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 7 cm, parter (garaż) – styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 12 cm, piętro – styropian 10 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 6 cm, - Strych – styropian EPS80, λ=0,038 grubości 10 cm + szlichta betonowa około 6 cm. - Schody: beton OGRZEWANIE: - Pompa ciepła - w całym domu energooszczędne ogrzewanie podłogowe wodne INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z rekuperatorem AIR EXPERT 400 H EPP CLASSIC firmy PRODMAX zamontowanym w garażu pod sufitem - instalacja internetowa w każdym pokoju - instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej, - przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody, - instalacja elektryczna bez osprzętu - rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem - instalacja telewizyjna w każdym pokoju, - instalacja alarmowa bez osprzętu - instalacja do kamer zewnętrznych, - instalacja oświetlająca elewację MEDIA: - woda – z sieci miejskiej - kanalizacja – z sieci miejskiej - Internet światłowodowy - prąd – z sieci miejskiej TEREN ZEWNĘTRZNY: - Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) - Brama wjazdowa na osiedle (skrzydłowa) i furtka z profili stalowych, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) - Chodnik do wejścia, podjazd do garażu i parking na drugi samochód: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary) - Droga wewnętrzna, utwardzona z kostki brukowej - Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary) - Teren zewnętrzny wyrównany Istnieje możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim jak również wykończonym do zamieszkania. Obecnie trwają prace stanu surowego. Planowany termin odbioru na koniec pierwszego kwartału 2025. Zapraszamy do kontaktu. ALTA HOME