Dom na sprzedaż Stara Iwiczna - 130,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działającego biznesu - domu Hostel o powierzchni 130 metrów kwadratowych. Obiekt jest w pełni wynajęty z imponującym obłożeniem na poziomie 99%, co świadczy o jego stabilności i popularności wśród najemców. Mówimy po PL/ENG/RU. LOKALIZACJA  Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej z doskonałym dojazdem drogą gminną, blisko głównych arterii komunikacyjnych - dwa węzły z drogą ekspresową S7, skrzyżowanie z Południową Obwodnicą Warszawy, idealna na działalność komercyjną!  Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się okolicy sprawia, że oferta jest idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu lub możliwości rozwoju własnego biznesu. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej, mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych oraz miejsc pracy. Zaledwie 20 minut spacerem do stacji PKP.  NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni 130 m² na działce o łącznej powierzchni 590 m² wraz z działką w użytkowaniu. Budynek składa się z 7 pomieszczeń, dwóch kuchni, kotłowni, dwóch łazienek i dwóch WC, ale istnieje możliwość przekształcenia pomieszczeń na 8 nowoczesnych gabinetów. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy obiektu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - budynek można podnieść do 12 metrów, co umożliwia dodanie jeszcze jednej lub dwóch kondygnacji. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd miejskie oraz światłowód od Orange. To doskonała propozycja dla firm poszukujących nowej siedziby lub placówki edukacyjnej z możliwością rozbudowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter 3 Pokoi ; Kuchnia; 2 Łazienki; Pralnia z kotłownią. Piętro 4 pokoi; Kuchnia; 2 Łazienki. DODATKOWE INFORMACJE Obecnie biznes generuje dochód w wysokości 9-10% przy obecnej cenie, co czyni tę nieruchomość bardzo rentowną inwestycją. Nieruchomość nadaje się doskonale na Hostel, pokoi pracownicze, market, biuro, czy inne formy działalności handlowo-usługowej. Jest to doskonała okazja, by zainwestować w przyszłość i cieszyć się stabilnym źródłem dochodu w perspektywie długoterminowej. Pomagamy w uzyskaniu pozwolenia MSWiA dla obcokrajowców. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Numer oferty: VIA305138
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rościsław Wasilczak