Dom na sprzedaż Stanowice - 140,08m²

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży domu nr techniczny A8 o powierzchni 140,21 m2 w zabudowie szeregowej na nowym osiedlu domów w zabudowie szeregowej w Stanowicach. Budynek oddany do użytku w czerwcu 2023! Dostępne są jeszcze inne szeregi w tej samej inwestycji o powierzchni 140-148m2 oraz innych powierzchniach ogrodu. Inwestycja realizowana jest w kameralnej lokalizacji w Stanowicach (między Wrocławiem a Oławą). Osiedle harmonijnie łączy potrzeby osób poszukujących odpoczynku, ceniących ciszę i spokój, jednocześnie posiadając możliwość szybkiego dojazdu do centrum miast. W najbliższej okolicy zabudowa nowych domów jednorodzinnych oraz tereny zielone. Dogodne położenie w sąsiedztwie aglomeracji wrocławskiej, 16 km na południowy wschód od jej centrum. Dużym atutem jest również dojazd do miasta Oława - około 5 min. Dzięki bardzo rozbudowanej infrastrukturze miasta Oława oraz bliskości Wrocławia, przyszli Nabywcy mają niezliczone możliwości korzystania z walorów miasta a po pracy mogą odetchnąć odpocząć we własnym ogrodzie. Koncepcja Osiedla przewidziała również wspólny teren rekreacyjny dla mieszkańców, którzy będą mogli docenić zielone otoczenie osiedla oraz przemyślany plan zagospodarowania. Powstanie przestrzeń, której głównym priorytetem jest stworzenie miejsca odpoczynku, zachęcenia do aktywności dzieci i dorosłych oraz bezpiecznego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Przedsięwzięcie zakłada kilka etapów, podzielonych na mniejsze zadania inwestycyjne. W pierwszej kolejności powstanie 30 jednorodzinnych domów o powierzchni od 140 m2 do 148 m2 z garażem w bryle budynku oraz własną zieloną przestrzenią w postaci indywidualnych ogródków. W kolejnych etapach inwestycji powstaną budynki dwulokalowe o powierzchniach od 53 m2 do 62 m2, które będą realizowane w odpowiedzi na potrzeby młodych osób oraz rodzin szukających prywatnej i bezpiecznej przestrzeni za rozsądną cenę. Atuty inwestycji: * brak skosów na 1 piętrze * użytkowa powierzchnia poddasza * schody na każdą kondygnację * pełna własność * brak czynszu * garaż z automatyczną bramą w bryle budynku * miejsce postojowe w obrębie działki * ogrzewanie podłogowe na całości pomieszczeń * pompa ciepła renomowanego producenta * zielona i cicha okolica * teren rekreacyjny na Osiedlu * rolety elektryczne Układ pomieszczeń: W skład trzykondygnacyjnego budynku wchodzi: Parter: - salon z aneksem kuchennym - wiatrołap - korytarz - WC - pomieszczenie gospodarcze - garaż Piętro I: - cztery pokoje - łazienka - korytarz Piętro II: - użytkowe poddasze Lokalizacja: W okolicy znajdują się: szkoła podstawowa (15 minut na piechotę), przedszkole oraz żłobek, sklepy (market 3 minuty autem) i apteka. W mieście Oława znajdują się liczne placówki edukacyjne, markety spożywcze, Galeria Oławska, Szpital, placówki kulturalno-sportowe takie jak: kino, basen, boisko, kluby sportowe czy Oławskie Centrum Kultury. Dojazd do centrum Wrocławia i możliwość skorzystania ze wszystkich udogodnień i atrakcji miasta zajmuje jedynie 25 min. CENA: Cena domu wraz z ogródkiem, garażem i miejscem postojowym wynosi 759 000 zł; Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim (do wykończenia). Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają gotowy wykończony dom pokazowy, który można obejrzeć na osiedlu. KONTAKT: Jeśli jesteś zainteresowany zakupem przytulnego domu pod Wrocławiem, zapraszam serdecznie do kontaktu bezpośredniego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Dorada ds. Nieruchomości Anna Koronkiewicz tel. 503pokaż telefon Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13/14647/ODS