Dom na sprzedaż Śrem - 65,8m²

Męczy Cię mieszkanie w bloku? Kolejne lato możesz spędzić już we własnym domu z ogrodem! Zarezerwuj Twój nowy Dom już teraz, a w cenie dostaniesz dodatkowo: – stylowe ogrodzenie – pompę ciepła – podjazd z kostki brukowej – nawadnianie ogrodu – rolety elektryczne – oświetlenie na elewacji domu – adaptację poddasza w niższej cenie! -…i wiele innych Oto kolejna odsłona designerskich i funkcjonalnych domów dwulokalowych w Zbrudzewie przy ul. Anyżowej. Wychodząc naprzeciw potrzebom Klientów z pierwszego etapu Inwestycji – te domy dwulokalowe z ogródkiem to miejsca w sam raz dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własną oazę spokoju i zieleni. Wysoka jakość budynku, świetna lokalizacja w pobliżu lasu, przystępna cena. Czego chcieć więcej? Jeśli szukasz nowego M z ogrodem, gdzie poczujesz przestrzeń i nowe perspektywy – koniecznie sprawdź tę ofertę! Zbrudzewo obok Śremu to świetne miejsce do życia. Bliskość lasów, jezior, a przy okazji idealnie skomunikowane z takimi miastami jak Poznań (35min jazdy), Kórnik (20min), Środa Wielkopolska (25min). Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń do życia zarówno dla większej, jak i mniejszej rodziny. Masz do dyspozycji dwie opcje proponowane przez dewelopera: Parter o powierzchni 65,8m2: -przestronny salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia oraz łazienka lub -salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka Dodatkowo, możesz zaadaptować poddasze i zyskać 35m2 powierzchni użytkowej. Z przestrzennego salonu z aneksem kuchennym możesz wyjść na własny ogród. Powierzchnia działki przynależnej do lokalu to 285m2. Znajdujący się na parterze pokój, który posiada dodatkowe wyjście tarasowe – może służyć zarówno jako sypialnia, jak i biuro/ pokój do pracy. To optymalne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Opcja z adaptacją poddasza: poddasze na stropie drewnianym – dodatkowe trzy sypialnie i druga łazienka Spójrz na przedstawione projekty – a może już masz własny pomysł na aranżację tych pomieszczeń? Adaptacja poddasza to opcja dodatkowa, której koszt to około 60 000 zł. Oczywiście nie musisz decydować się na nią teraz, być może z biegiem czasu Twoje potrzeby wzrosną i wtedy zdecydujesz się na powiększenie przestrzeni użytkowej. Wysoka jakość: -pustak ceramiczny o grubości 24cm -ocieplenie ze styropianu o grubości 20cm -ściany dzielące lokale będą wykonane z materiałów najwyżej klasy wygłuszenia -stolarka okienna wysokiej klasy, okna trzyszybowe -poddasze dokładnie docieplone pianką PUR -dach wykonany z konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokrycie z blachy w tzw. rąbek -tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, w zależności od pory roku budowy -szambo o pojemności 10m3 -pompa ciepła w cenie, ogrzewanie podłogowe Dzięki tym wszystkim zastosowaniom budynek będzie energooszczędny. Pompa ciepła, która jest już zawarta w cenie, to sprzęt o mocy 6,5kW (marka w zależności od dostępności na rynku). Co wyróżnia ten budynek? Poza jego wykończeniem, deweloper dorzuca sporo GRATISÓW, które są dosyć rzadkie na dzisiejszym rynku, a mianowicie: – automatyczne nawadnianie – woda z rynien jest skanalizowana i rozprowadzona na powierzchni działki, nie ma tutaj mowy o kałużach przed domem – podjazd z kostki brukowej – estetyczna i ciekawa bryła budynku – oświetlenie LED na elewacji budynku – rolety elektryczne – ogrodzenie Na osiedlu znajdują się przystanki autobusowe, które dowożą dzieci do pobliskich szkół. W Zbrudzewie znajduje się szkoła, przedszkole oraz żłobek. A to zaledwie 3km od Śremu, gdzie znajdziemy tak naprawdę wszystko, czego do życia potrzeba. Gmina Śrem to ciągły rozwój nie tylko pod kątem inwestycji, ale także rynku pracy i kultury. Cena adaptacji poddasza do stanu deweloperskiego (tj. podłoga wykonana z płyt OSB, ścianki działowe z płyt gips-karton, obudowa poddasza, instalacje wodno-kanalizacyjne oraz CO, instalacje elektryczne, okna dachowe) to koszt 58.900 zł netto. Czas budowy licząc od momentu podpisania umowy deweloperskiej to około 8-10 miesięcy. Zapraszam do kontaktu! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 397/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 30386