Dom na sprzedaż Sosnowiec, EKSPERT 695 960 915

Oferujemy do wyłącznej sprzedaży dochodową nieruchomość położoną w samym sercu Sosnowca! Zdjęcia w pełni nie oddają potencjału i szerokich możliwości wykorzystania tej nieruchomości, dlatego zachęcamy do obejrzenia na żywo! Nasza nieruchomości składa się z trzech budynków wybudowanych na początku XX wieku, posadowionych na działce o powierzchni 447 mkw ( zarówno budynki, jak i grunt stanowią pełną własność). Wyposażone są w instalację: elektryczną, siłę, wodno-kanalizacyjną, miejskiego ogrzewania, telekomunikacyjną i alarmową (przyłącze gazu przy budynku), co zapewnia komfort użytkowania. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i zabudowę usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania istniejących budynków. Aktualnie znajduje się tu 97 metrowe mieszkanie oraz 7 lokali użytkowych, co pozwala na zamieszkanie i prowadzenie własnej działalności gospodarczej, bądź czerpanie zysków z najmu poszczególnych lokali. Ponadto media porozdzielane na poszczególne lokale ułatwiają możliwość adaptacji lokali biurowych na mieszkalne. Stan techniczny budynków jest bardzo dobry, instalacje są po wymianie, pomieszczenia na bieżąco modernizowane i odnawiane. Okna PCV. Dach kryty papą, na bieżąco konserwowany. Wykonane docieplenie. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Teren nieruchomości wyłożony kostką brukową, wjazd odbywa się przez bramę od strony ul. Małachowskiego. Stan prawny nieruchomości uregulowany, brak obciążeń, hipotek. Po więcej informacji zapraszamy do siedziby naszego biura Sosnowiec Aleja Zwycięstwa 16/2, a przede wszystkim do obejrzenia na żywo i spotkania z obecnymi właścicielami, którzy są w posiadaniu nieruchomości od 30 lat, nadzorowali jej modernizację, posiadają pełną wiedzę na jej temat i dokumentację. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)